Аренда помещения свободного назначения, 308 м²

Предлагается в аренду (целиком или по этажам) нежилое помещение на 1-ом и 2-ом этажах жилого дома в 500 метрах от Центрального парка культуры и отдыха имени П. П. Белоусова, с отдельным входом, теплым гаражом (отапливаемым складом) и собственной парковкой. Есть выход в подъезд жилого дома на втором этаже.

Возможна подача автотранспорта, в том числе грузового, сразу с двух улиц: Болдина (между домами 95 и 97) и Мира (между домами 14 и 16).

Подходит под любой вид коммерческой деятельности, особенно даркстор, медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, спа комплекс, офис.

Условия арендных каникул на время запуска бизнеса обсуждаются (1-й этаж — 160 000 руб. в мес., 2-й этаж — 230 000 руб. в мес.) Небольшой торг уместен.

Характеристики Объекта.

Отдельный вход, большой отапливаемый склад (теплый гараж) — 62.8 кв. м., своя парковка.

Общая площадь: 308,8 кв. м., 1-й этаж — 124,7 кв. м., 2-й этаж — 184,1 кв. м.

3 санузла, 3 пятиметровые лоджии, выходящие в уютный зеленый двор, 8 кондиционеров, установлены пожарная сигнализация и охранная система.

Коммуникации от городских сетей.

Выделенная электрическая мощность — 35 квт (2 отдельных линии).

Высота потолков: 1 этаж — 2.18 м, 2-й этаж — 2.73 м.