Продается магазин с арендатором «Пятерочка». Долгосрочный договор до 2022 г с ежегодной индексацией (повышением) арендной платы. Окупаемость, как готового арендного бизнеса - 6-7 лет. Арендная плата - фиксированный платеж и проценты с оборота. По факту - очень высокая, привязана к результатам работы магазина (% от розничного товарооборота). Весь текущий год наблюдается устойчивая тенденция к постоянному росту выручки в данной торговой точке (в их сети этот магазин - один из лучших по росту в Туле). Соответственно, срок окупаемости постоянно сокращается. Уникальное предложение - на данный момент, пожалуй, единственное в самом г. Туле (именно в областном центре) помещение на продажу с арендатором такого качества (один из крупнейших федеральных продуктовых ритейлеров). Номер объекта: #60/543896/4443