Идеальный фундамент для вашего дома мечты! Продается большой, ровный участок ИЖС общей площадью 20 соток. Участок сформирован из двух смежных, что открывает широкие возможности для планировки: от просторного родового поместья до двух домов для разных поколений семьи. ? Расположение и инфраструктура: Адрес: п. Ильинка, официально в черте города Тулы. Престижный район: Зеленая, спокойная зона с развитой инфраструктурой. Рядом с природой: В шаговой доступности лес — отличное место для прогулок и отдыха. Всё под рукой: Детский сад, школа, сетевые магазины («Пятерочка», «Магнит» и др.), пункты выдачи заказов. Все необходимое для комфортной жизни уже есть. ? Коммуникации – готовность к строительству: Электричество: Подключено! На участке установлен электрощиток с отдельным лицевым счетом. Вы начинаете со 100% готовым светом. Газ: Проходит по границе участка. Соседние дома уже подключены, что гарантирует быстрое и недорогое подключение для вас. Участок: Абсолютно ровный, сухой, не затапливаемый в паводки. Геология идеальна для фундамента. ? Юридическая чистота: Продает собственник. Прямая сделка, без комиссий и переплат. Документы: Все документы в полном порядке и на руках. Собственность: Более 5 лет, что является дополнительной гарантией чистоты сделки. ? Ваши возможности: Участок готов к началу строительства немедленно. Не упустите шанс построить свой дом в живописном, но полностью благоустроенном районе Тулы! Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами!