Продается земля под ИЖС, 12 соток, Венюково, 1 мкр, 51

Участок правильной прямоугольной формы, не требует больших вложений для расчистки перед строительством. Одна часть выходит в лес. Участок имеет вид разрешённого использования - ИЖС, на нем вы можете построить дом, баню…. Электричество 15 кВт. Круглогодичный водопpoвод (необходимо провести врезку на участке, нет необходимости в собственной скважине). Для строительства дома можно использовать сельскую ипотеку от РСХБ банка под 3% годовых (деревня Венюково входит в данную программу). Поселок уже почти застроен. Свободных участков осталось очень мало. Некоторые соседи живут круглый год.

Подъезд к КП «Дубрава Удач» осуществляется по асфальтовой дороге, внутри поселка дороги отсыпаны щебнем. Круглогодичный проезд.
Со всех сторон к поселку примыкает живописный лес,с западной стороны поселок огибает речка Выпрейка. Инфраструктура на территории поселка: внутрипоселковые дороги, въездная группа, детская и спортивная площадки, пляжная зона с выходом в лес (рыбалка, отдых на воде, грибы, ягоды). Ежемесячная абонентская плата в поселке всего 1500 рублей, что существенно ниже, чем в других КП. В нее входит: круглосуточная охрана, гостевая автостоянка, освещение
улиц, круглогодичный водопpoвод.
В ближайшее время (2025-2026) планируются работы по газификации поселка.

Преимущества:

• Участок без подряда
• Лес и большое озеро в поселке. Хорошая рыбалка. Грибы и ягоды.
• Детская и спортивная площадки, пляжная зона с выходом в лес.
• Круглосуточная охрана, уборка территории, освещение улиц, вывоз мусора.
• Проводной интернет до 100 мегабит.
• Прописка. Строительство жилого дома.
• Магазины, школа, садик рядом.
• До ЖД станции 20 минут пешком.

Инфраструктура и коммуникации:

• Свет

• Вода

• Газ планируется

• Охрана

• ЖД станция

КП Дубрава Удач находится в Заокском районе Тульской области - экологически чистом месте. В 10 километрах от деревни нет ничего, что загрязняло бы окружающую среду, нет заводов и других промышленных объектов. Это спокойное и живописное место для отдыха.
В деревне Пахомово аптека, школа, детский сад, парикмахерская, много продуктовых магазинов, включая супермаркеты Верный и Пятерочка, строительные магазины, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.
Местные достопримечательности не оставят вас равнодушными:
- Музей-заповедник В.Д. Поленова и смотровая площадка (Заокский район).
- Музей командира крейсера Варяг В.Ф. Руднева (д. Савино).
- Церковь Знамение в д. Страхово.
- Колюпаново. Свято-Казанский женский монастырь (г. Алексин).
- Зооферма для отдыха с детьми (Алексинский район) и многое другое.

Как добраться:
• По Симферопольскому шоссе (трасса М2 или E-105 Москва-Тула) до поворота на Каширу перед мостом. Далее поворачиваете на эстакаде налево и едете 3 км до указателя 1 мкр Венюково поворачиваете налево, проезжаете прямо вдоль леса 250 метров к въезду в поселок «ДУБРАВА УДАЧ».
Координаты участка GPS: 54.618889, 37.512967
трасса М2, до МКАД 110 км, до Тулы 50 км

Продам земельный участок площадью 12 соток, Тульская область, цена 1 100 000 руб.