Продажа отдельно стоящего здания, 2215 м²

ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ состоящий из 2-х зданий отдельно стоящих на одной площадке, с непревзойденными возможностями по ряду направлений эксплуатации. Собственность.
МОЖНО ПООТДЕЛЬНОСТИ.

Объект подходит под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, БАЗУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ, ПРОМБАЗУ, МАГАЗИН (оптовый, розничный), производство в сфере легкой промышленности, фасовочные производства, сборочные производства, коллцентр и др.виды бизнеса.

На площадке имеются фундаменты, на которых можно смонтировать ангары.

Готовность объекта 98%. Свидетельства в наличии.
Прямой подъезд с ул. Рязанской. Огромный грузопассажирский трафик, в центре развитой инфраструктуры
По соседству расположены: автосалоны, ремонтные комплексы, магазины, авторынки, и многое другое, что привлекает людей приехать сюда для покупки нужной вещи: от автомобиля, мебели, и даже продуктов питания.
Объект расположен в 4 км от центра Тулы.
Объект расположен на участке площадью 6278 кв.м., в Центральном районе г. Тулы, непосредственно на улице Рязанская, д.44-А, граничит с Автоцентром «КИА», пожарной частью. Можно дооформить земельный участок до площади 1.3 га.

На участке расположены 2 здания:
- 3-х этажное здание с цокольным этажом. Площадь здания 1567 кв.м.
- 3-х этажное здание общей площадью 648 кв.м. с большим гаражом, один этаж свободной планировки.
Подключена вода, водоотведение, электроэнергия, центральное отопление, телефон - 11 пар, интернет. К границе участка подведен газ. В мае 2023 г. будет установлен ГРП.

Ближайший выезд на окружную дорогу с последующим выездом на федеральные трассы М2 и М4.
Кад № участка 71:30:050415:16
Цена как ориентир. Скидка по договоренности.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗДАНИЙ ПООТДЕЛЬНОСТИ. Возможно продажа одного и аренда другого с выкупом. Возможна аренда с выкупом.