Сдаю помещение свободного назначения, 60 м², Тула, улица Павшинский мост, 4

Сдаeтcя в аpeнду магазин 60 м? с 3-мя отдельными вxодaми (два - с улицы и один - из oбщeго тaмбуpa c «Maгнитoм») в тoрговом центpе c якорным арендаторoм - cупеpмaркетoм «Maгнит» - нa 1-й линии ул. Пaвшинский мocт, в лучшeм его месте мeжду AЗC Poснeфть и Мяcнoвским автоpынком, прямo зa оcтaнoвкoй общественного трaнспорта. Напротив ТЦ – жилой комплекс «Московский» с общим количеством более 1500 квартир в пешей доступности. Чуть дальше по дороге – жилой комплекс «Кулик» с общим количеством квартир более 1000. В непосредственной близости построен новый мост, соединяющий Советский и Зареченский районы Тулы, который увеличит автомобильный трафик, проходящий мимо ТЦ.

На площадке рядом с магазином успешно работают новые большие и очень посещаемые автомойка самообслуживания МаgiсСlеаn на 8 постов и автомойка-робот SG на 2 поста, создающие серьезный дополнительный приток автомобильного и пешеходного трафика.

Новое здание, отличное состояние. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Свободная планировка. Широкий фасад для размещения больших рекламных вывесок. Великолепно просматриваются.

Отлично подойдёт для кафе или общепита, магазинов шаговой доступности ( пункты выдачи, пекарни, аптеки, зоотовары, мясные или рыбные магазины, разливное пиво и т.п.), а также сферы бытового обслуживания (химчистки, ателье, мелкий ремонт, парикмахерские и т.д.). Также подходитдля размещения магазинов автозапчастей, автошин и другой автомобильной направленности.

Первая линия, отличная визуализация фасада на Павшинский мост, огромный круглосуточный автомобильный трафик и якорный арендатор Магнит создают постоянный приток покупателей. Расположение в нежилом здании даёт возможность круглосуточного режима работы.

Магазин расположен на самом видном углу переднего фасада ТЦ.

Арендная плата – 90 000 руб/месяц.

Также возможно разделить на 2 части по 30 м?. Тогда арендная плата за каждый магазин - по 60 000 руб/месяц.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Сдам ПСН площадью 60 кв.м. Тульская область, цена 90 000 руб.