Сдам помещение свободного назначения, 184.1 м², Тула, улица Белкина, 8А

Предлагается в аренду (целиком или частями) нежилое помещение на 1-ом и 2-ом этажах жилого дома в 500 метрах от Центрального парка культуры и отдыха имени П. П. Белоусова, с отдельным входом, теплым гаражом (отапливаемым складом) и собственной парковкой.

Есть выход в подъезд жилого дома на втором этаже.

Возможна подача автотранспорта, в том числе грузового, сразу с двух улиц: Болдина (между домами 95 и 97) и Мира (между домами 14 и 16).

Подходит под любой вид коммерческой деятельности, особенно медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, спа комплекс, офис.
Условия арендных каникул на время запуска бизнеса обсуждаются (1-й этаж - 1500 руб. за м2 в мес., склад (гараж) - 1100 руб. за м2 в мес., 2-й этаж - 1250 руб. за м2 в мес.) Небольшой торг уместен.

В настоящий момент первый этаж (торговая площадь и склад) арендует магазин противопожарного оборудования Балко (ООО ТМБ), без долгосрочного обременения арендой (по уведомлению об освобождении за 30 дней).

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Отдельный вход, большой отапливаемый склад (теплый гараж) 62.8 кв. м., своя парковка.
Общая площадь: 308,8 кв. м., 1-й этаж 124,7 кв. м., 2-й этаж 184,1 кв. м.
3 санузла, 3 пятиметровые лоджии, выходящие в уютный зеленый двор, 8 кондиционеров, установлены пожарная сигнализация и охранная система.
Коммуникации от городских сетей.
Выделенная электрическая мощность 35 кВт (2 отдельных линии).
Высота потолков: 1 этаж - 2.18 м, 2-й этаж 2.73 м.

Небольшой торг возможен.

Сдам ПСН площадью 184.1 кв.м. Тульская область, цена 1 250 руб.