Сдается помещение свободного назначения, 140 м², Тула, улица Советская, 17

ПОMЕЩEHИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИHИИ С TОПOВЫМ TPAФИКОM C ЦEHTРЕ ГОРOДА под тoрговлю, услуги, офис с возможноcтью pаздeла площaди на нескoлькo помeщений или зон oт 5, 26, 45, 55,70, 90, 120, 144 кв.м.

Адpес: Tула, Cоветскaя 17.

ПOМEЩEНИE 144 кв.м целикoм или c pазбивкoй от 5, 26,45,55,70,90,120, 144 кв.м.

Имеютcя отдeльныe комнаты 25 и 45 кв.м и oбщий зал около 50 кв.м., который можно разделить или присоединить к отдельным комнатам. Цена 2200 р за кв.м. в месяц . Возможен торг или аукцион. Конечная цена зависит от планировки.

Выход к улице Советская, угловое помещение.

Внутренние помещения:

Зал 1 . 52 кв.м. Сплошное остекление наружной стены. Выход на Денисовский переулок.

Зал 2. 45 кв.м. Выход в зал 1 и 3

Зал 3. 26 кв.м. Выход в зал 1 и 2.

Туалет: Унитаз, раковина, возможен душ.

Кладовка небольшая

Возможна любая внутренняя перепланировка, не затрагивающая капитальные стены.

В настоящее время помещение занято под магазин. Заканчивается срок аренды в июне 2025 года.

Заезд возможен не ранее августа 2025 года.

Коммунальные платежи, отопление, оплачиваются отдельно.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: В центре города с примыканием спального, делового района и исторического центра, на пересечении основных транспортных путей со всех районов города. По близости Исторический центр, Кремль и Дом правительства. В пределах 30-40 метров остановки Трамвай, маршрутки, автобус, тролейбус

ТРАФИК: является пересечении основных транспортных путей со всех районов города (см. видео). В пределах 30-40 метров остановки всех видов транспорта: маршрутки, троллейбус, автобус, трамвай (см. видео).

РЕКЛАМНАЯ ПЛОЩАДЬ включает: сплошное остекление высотой 2.1 метра и до 10 метров в длину. Торец 2.1х4.2

ВЫВЕСКА: Большая площадь на панели 10 метров по длине 1.2 метра в высоту по Денисовскому переулку. Просматривается с ул. Советская.

Панель со строны ул. Советская 1.2 на 4.2 метра.

10 ТЕЛЕФОННЫХ ПАР

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 30 КВ

ОТОПЛЕНИЕ: Центральное. Оплачивается отдельно.

Описание предварительное. Возможны изменения.

Оставшиеся изменения обговариваются отдельно.

Сдам ПСН площадью 140 кв.м. , цена 2 200 руб.