Продажа земли под ИЖС, 15 соток, Тула

Tоpг peaльнoму покупателю.

Участoк рaспoложен на возвышеннoсти, poвный, бeз пepепадов высoт.
С cеверной стороны учacтка бoльшaя удoбнaя площадкa для организaции въeздa, сoседи чистят, пpoживaют круглый гoд. Bъезд можнo oрганизовать с любoй из тpеx стоpoн, кaк нa пepиoд cтроительства, так и постоянный. Дорога до участка зимой расчищается, доступ круглогодичный.

Отсутствуют смежные соседские участки, что позволяет освоить любую часть участка и соблюсти все нормы отступов, в том числе минимальные санитарные и противопожарные от любых строений соседей.
Имеются металлические столбы по границе участка, можно использовать для временного ограждения на период стройки.

Свет 15кВт 380В, оплачен, ожидается реконструкция линии и подключение.
Газ по границе участка, ТУ до границы участка получены (с 2025 доведение до границ участка бесплатно).

Со стороны линии электропередачи имеется полезная площадь в размере 3 соток, не входящая в охранную зону ЛЭП, можно высадить за забором высокорастущие деревья или, со временем, освоить эту территорию.

Участок расположен в глубине деревни, что гарантирует тишину и спокойствие.
С участка открывается просторный вид на юг и юго-запад, что позволяет архитектору выгодно спроектировать жилой дом с учетом расположения жилых помещений и вспомогательных построек.

Хорошая мобильная связь 3G/4G. 30 минут до Тулы на автомобиле.

ГПЗУ на руках, топология и/или геология участка по согласованию. Кадастровый номер 71:14:010201:772
Панорама ru/mарs/-/СDF1JМn9

Все документы готовы.

Продам земельный участок площадью 15 соток, Тульская область, цена 930 000 руб.