Продается земля под ИЖС, 1 га, Наумовка

Прoдаeтcя участок земли с кирпичным домoм, трeбующим рeмонта, в д.Наумовка; плoщaдь учacткa - 1 гa (100 соток); кaдаcтрoвый нoмеp 71:22:050322:3; катeгoрия - земли нaселeнныx пунктoв. Мoжнo постpоить нoвый дoм, можно отpемoнтиpовать существующий кирпичный дoм; при вocстaновлении дoмa не требуется получение pазрешения на строительство и оформления прописки.
Участок расположен в 240 км от Москвы, в 50 км от г.Тула, в 12 км от г.Советск, в 28 км от г.Щекин. До г.Щёкино есть ежедневные рейсы поездов из Москвы (один раз в сутки) отправлением с Курского вокзала и автобусов (каждый час с автостанции «Теплый Стан» на м.Теплый стан начиная с 07.00 и до 23.00). Время следования в пути поездом и автобусом - 3 часа; на авто - 3 ч.24мин. Участок граничит с р.Упой, протекающей в жилой деревне Наумовка. На участке имеется яблоневый сад, требующий ухода. К деревне и дому проложена дорога. К дому подведено электричество - опора с воздушной линией 0.4кВ (220В). В перспективе предусмотрена газификация деревни.
Земля на участке плодородная, не истощенная, идеальная для выращивания садовых деревьев, плодовых и овощных культур.
От границы земельного участка до реки Упа - 15 метров. Берег реки со стороны участка - пологий, ровный. Русло реки шириной не менее 50м, река полноводная с тихим течением. Пойма реки богата сочной травой, пригодной для выпаса домашнего скота и птицы. Деревня жилая, добропорядочные соседи, имеющие собственное подсобное хозяйство (молоко, яйца, птица, козы, мёд и т.д.)
Прекрасное тихое место, замечательно подходит для проживания, ведения хозяйства или летнего отдыха с рыбалкой, охотой по балкам на мелкого зверя.
Земельный участок предоставляет замечательную альтернативу жизни в мегаполисе с отравленным воздухом, землей, вирусами и самоизоляции.

Продам земельный участок площадью 100 соток, , цена 560 000 руб.