Продаю коммерческий участок, 5.7 га, Тула

Прекрасная возможность для запуска туристического бизнеса в растущем сегменте глэмпинга.
Участок 57,8 соток (5,78 га) в живописной природной локации — всего 1 час 30 минут от МКАД по трассе М-4.

ЛОКАЦИЯ:
Тульская область, рядом с деревней Оленьково (доступна земля ИЖС для размещения жилых модулей / дома для управляющего)

От Москвы: 125 км (1 ч 31 мин)

От Тулы: 70 км (1 ч)

От трассы М-4: 3,5 км

До асфальта — всего 400 м с обеих сторон

Участок имеет индивидуальный подъезд через живописный лес

ПРИРОДА И ТУРИЗМ:
В 30 метрах — река Хотежь (рыбалка, сплавы, купание)

Участок окружён лесами и лесополосами с полянами — отличное место для кемпингов, модулей и бань

Возможность организовать панорамные дома, купольные конструкции, дома на деревьях. Есть возможность капитальных построек.

Площадь 5,78 га — подходит под крупный туристический кластер

РЯДОМ УЖЕ РАБОТАЮТ:
Лапочкино гнездо — дома на деревьях, 5 км

Ферма-Цыпа — ресторанно-гостиничный комплекс

Лесные сады Георгия Афанасьева — экопарк, 3,3 км

Локация уже востребована у туристов — отличный трафик и синергия с соседними проектами.


Категория земли — «рекреация» — это редкость и преимущество:
-позволяет легально размещать глэмпинги, базы отдыха, кемпинги, модульные отели и домики.
-не требует перевода назначения (как в случае с сельхоз или ЛПХ) — экономия времени и денег.
-идеально подходит под цели туризма, одобряется в рамках нацпроекта «Туризм»
ПАРАМЕТРЫ:
Электричество по границе.
Газ от точки подключения до объекта 500 м.
Подъезд круглогодичный

ДЛЯ КОГО:
Предприниматели и инвесторы, планирующие глэмпинг или турбазу
Тем, кто ищет землю с потенциалом роста и доходности

Готовы рассказать подробнее и показать участок
Компания ГлемпЛенд
Специализируемся на подборе земли под глэмпинги и ретриты по всей России
Есть другие предложения по регионам: Крым, Алтай, Подмосковье, Байкал и др.

Продается Участок площадью 57000 кв.м. Тульская область, цена 29 000 000 руб.