Продажа коммерческого участка, 5.3 га, Донской

Продается земельный участок промназначения 5,3 га.

Есть презентация, пишите в сообщения, вышлем ссылку.

Кадастровый номер: 71:26:060105:210
ВРИ: для производственных целей. Огромный выбор ВРИ по ПЗЗ: 21 вариант.
ПЗЗ: П1 - Производственная зона Зона размещения промышленно- коммунальных объектов I, II, III, IV, V классов вредности. Широкий спектр основных и условных видов разрешенного использования

Характеристики:
- Общая площадь з.у.: 53 301 м?
- Здание 1: 317 м?
- Здание 2: 205 м?
- Здание 3: 220 м?

Коммуникации:
- Газ: по двум границам земельного участка идет газопровод среднего давления. В 200м от границы участка расположена ГРП (ГРПШ) с высокого на среднее давление.
- Электричество: Возможность подключения практически любой мощности до 50МВа, так как в 400м от границы участка Электрическая Подстанция 22 Задонье. Подключено: 15kw 380v.
- Водопровод: Центральный городской водопровод, а именно, водовод Лешки, в 40 м от границы участка. ТУ получены.
- Канализация: Центральная городская канализация на участке.
- Ливневая канализация: На земельном участке и по границе есть Ливневая канализация

Расположение:
улица Мичурина, микрорайон Северо-Задонск, г. Донской, Тульской области
г. Новомосковск 9км, г. Узловая - 15км, трасса М4 -28км, г. Тула - 65км, МКАД -208км

ЖД тупик:
На земельный участок ранее приходил ЖД тупик. ЖД насыпь сохранилась, частично остались шпалы, рельсы полностью демонтированы. Необходимо примерно 400м восстановить для подведения ЖД тупика к участку.

Земельный участок:
Отдельностоящий участок. Участок ровный, правильной формы. Территория полностью огорожена по периметру, охраняемая, установлено видеонаблюдение. Бетонная площадка на участке: около 2,5 га., асфальтовые дороги по территории, часть участка отсыпана боем и асфальтовой крошкой. Идеально для складов открытого и закрытого хранения.

Подъезд:
Отличный круглогодичный подъезд для евро фур и техники.

Залогов и обременений нет.

Возможна аренда.

Промка подойдет для: производства, завода, складов, складов открытого хранения, хранение материалов, перевалки нерудных материалов, перевалки сыпучих песка, щебня и других стройматериалов, временное хранение оборудования, автостоянки, грузовой автостоянки, автомойки, мойки самообслуживания, МСО, размещение морских контейнеров, контейнерного терминала, стока для контейнеров, размещение спецтехники и коммерческого транспорта, размещение негабаритных грузов, строительства логистического парка, грузовой и легковой автосервис,для производственно-складской деятельности, связанной с перевалкой грузов с использованием автомобильного и ж/д-транспорта, перевалки любых насыпных грузов (щебень, камень, гранит, песок, стройматериалы, бетон, асфальт) и т.д.

Продается Участок площадью 53000 кв.м. Тульская область, цена 11 500 000 руб.