Продам коммерческий участок, 40000 м², Вечерняя Заря, 1

Перспективный участок. С марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон , разрешающий в составе сельхоземель иметь участок с жилым домом. Вы можете построить капитальный дом до 300 кв.м. Можете преобрести участок как готовый круглогодичный бизнес зелени(лука, укропа, петрушки, кинзы, шпината, базелика) либо все переделать под ваши предпочтения. Участок 4 Га сельхоз( в собственности), рядом с участком проходит газ, теплица 400 кв.м . Домик для рабочих 20 кв.м. дом каркасный 70 кв.м для круглогодичного проживания со всеми условиями( кухня, ванна , туалет, канализация) Электричество 380кВт. На участке есть скважина . Расположения: остановка городского транспорта и от асфальтовой дороги 100м. Дорога от асфальта до участка проложена из вторичного асфальта и укатана катком. Часть участка имеет ворота и ограждение. Хозяйство находится в Туле , 170км от Москвы.Очень перспективный застраиваемый район , ровно в 9 км от гипермаркета Глобус по Новомосковскому шоссе.
Абсолютная передача всей технологии выращивания, всей базы поставщиков и потребителей которые были наработаны за последние пять лет. Последующая консультация и помощь в реализации в течении нескольких месяцев. Готов поделится всем драгоценным опытом не только в сфере производства, но и управления, арифметики ценообразования , выбора выращеваемого продукта что не маловажно.
В зимний период теплица дает от 3 до 6 тонн зеленого лука в месяц. В летний период мы собираем 6-9 тонн зелени с 1 Га за один посев.
Статус участка позволяет расположить на нем и другие виды источников дохода(рентный бизнес, домики бани в аренду)
Продажа по дкп, указываю всю сумму.
В аренду не сдаю.
Причина продажи переезд.

Продается Участок площадью 40000 кв.м. Тульская область, цена 5 500 000 руб.