Продажа торгового помещения, 53.5 м², Тула, площадь Ленина, 117

Арт. 118570188 Ликвидная коммерческая недвижимость для консервативных инвесторов. Пр. Ленина.
Предлагаем к продаже высоколиквидный объект коммерческой недвижимости, который сочетает в себе стабильность и высокий потенциал доходности.
Параметры объекта:
Площадь: 53.5 кв.м.
Расположение: пр. Ленина, первая линия, отдельный вход.
Оснащение: эл. мощность 20 кВт, витринное остекление.
Инвестиционная привлекательность:
Растущая стоимость актива: Локации «первой линии» на центральных проспектах — самый востребованный и ограниченный ресурс на рынке. Их стоимость со временем только растет.
Минимальные риски простоя: Благодаря уникальному расположению (высокий трафик, жилой массив), помещение будет пользоваться спросом у арендаторов в любой экономической ситуации.
Низкая операционная нагрузка: Помещение не требует дополнительных вложений в раскрутку локации — она уже раскручена.
Универсальность: Объект подходит для широкого круга арендаторов (розничная торговля, услуги, общественное питание, офис), что снижает риски и увеличивает пул потенциальных клиентов.
Готовый пассивный доход: Помещение уже сдаётся и приносит стабильный доход. Вы можете продолжить эту практику или открыть собственный проект.

Объект является готовым инвестиционным активом для сохранения и приумножения капитала.

Продается ТП площадью 53.5 кв.м. , цена 13 500 000 руб.