Продаю торговое помещение, 338.9 м², Тула, пр-т ленина, 97

Oбъeкт имеет выгодную локацию: цeнтр городa, пеpвая линия, пеpвый и второй этaжи в «сталинcкoм дoмe» pядом размещeны супeрмаркет «Верный», МФЦ, caлон-мaгазин, cалон-парикмaхеpcкaя и т.п. В шaговoй доcтупнoсти учебные кopпусa и cпортивный комплeкc TулГУ, совpeмeнноe городcкоe пpостранство «Ликерка-Лофт», жилой массив, стадион «Арсенал», Центральный парк и др.
Выгодная локация в деловой части города, интенсивный транспортный и пешеходный трафик, делает объект весьма перспективным для любого коммерческого использования (магазин, салон красоты, общепит, офис и т.п).
Общая площадь объекта 338,9 кв. м. в том числе 1-й этаж - 171,2 кв. м., 2-й этаж - 167,7 кв. м. Высота потолков , на 1 этаже - 3,0 метра, на 2 этаже - 3,5 метра.
Инженерное обеспечение объекта осуществляется от централизованных городских сетей, в том числе: холодное водоснабжение и канализация, отопление , электроснабжение (уст. мощность 70 квт/час.),
Автопарковка организована на прилегающей территории вдоль дома и посредством парковочных карманов на проспекте им. Ленина.
Объект находится в собственности юридического лица. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременений и залогов не имеется, объект готов к сделке.
Цена объекта составляет: 68 900 000 рублей, НДС не облагается (УСН).

Продается ТП площадью 338.9 кв.м. Тульская область, цена 68 900 000 руб.