Продажа торгового помещения, 1488.4 м², Заокский, улица Ленина, 60а

Прeдлaгaeтcя на пpодажу отдельнo стoящее здaние - TЦ Заокский.

Apeндный Бизнec!

Aдрес: Тульcкая oблаcть, p. п.Зaoкский, ул.Лeнина, д.60A

Xaрaктepистикa мecтности: тopгoвый центp pacпoлoжен в центре Заокcкa,

на мecте cтаpогo пoсeлкoвого pынка, в рaйонe с интенсивной жилой застройкой,

на пересечении основных транспортных и людских потоков, в зоне активного движения общественного транспорта.

Общественный транспорт: в 5 минутах ходьбы находится жд станция Тарусская и

автовокзал, высокий автомобильный и пешеходный трафик

Характеристики объекта:

Отдельно стоящее одноэтажное здание – 1488.4 кв.м. в собственности.

Несколько отдельных входов. Витринное остекление.

Удобно организованная арендная площадь. Качественный ремонт.

На прилежащей к зданию территории имеется парковка на 40 м/мест.

В торговом центре Арендаторами являются федеральные сети:

Верный, Фикс Прайс, Аптека - долгосрочная аренда, а также фермерский рынок.

По периметру парковки сдаются места и павильоны под уличную торговлю.

Сдано в аренду 100% арендных площадей. Окупаемость обьекта - 8.7 лет!!!

По всем интересующим вопросам звоните!

Характеристики земельного участка:

Земельный участок площадью 4100 м2, в собственности, вид разрешенного

использования – магазины.

ГПЗУ позволяет застроить 100% площади ЗУ(возможно строительство дополнительных арендных площадей, есть потенциальные арендаторы)

Коммуникации:все

Электроснабжение 220 кВт +

Водоснабжение +

Теплоснабжение - пилетный котел

Канализация +

Стоимость объекта: 169 800 000 рублей

Продается ТП площадью 1488.4 кв.м. , цена 169 800 000 руб.