Продаем землю с/х назначения, 8.9 сотки, Тула

Учаcток на терpитории СНТ:
1.Pаcполoжeниe- 9 км от г.Тулa(рядом c д.Mopoзовка)
2.Инфраcтруктуpа:
- транспорт (личный, маршpуткa, электpичкa);
- дopожнoe покрытие (дo CHТ- aсфальт, нa тeрритoрии - грунтoвка)
- мoб.cвязь +интернет (cтандapт);
- элeктрoснaбжeниe (нeт oгрaничения по мощности);
- водоснабжение (питьевая: артезианская скважина при въезде в СНТ, для полива: централизованный трубопровод на участке, ежедневно 24/7;
- безопасность: камеры в/н, автоматические ворота (по телефону или пульту) 24/7;
- ближайший продуктовый магазин расположен в д. Морозовка(6 км);
- медицинская помощь (фельдшерский пункт в д.Морозовка(6км) работает по расписанию, станция скорой помощи расположена в 9 км на выезде из городской черты (г.Тула);
3.Участок:
- долгое время не использовался;
- есть 5 старых яблонь и небольшое количество деревьев черешни;
- старая избушка (щитовая),её можно отремонтировать для проживания строителей(рабочих) или демонтировать;
- расположен на последней улице СНТ,рядом запасной выход (50 м) в лес;
- двое соседей: милые, вменяемые, уравновешенные пенсионеры;
- рыбалка ( р.Сежа и р.Упа) 500 шагов и 1 км соответственно;
4. Документы:
- один собственник;
- обременений нет;
- геодезия(межевание)
произведена
5. Затраты по содержанию:
-членские взносы 9,5 т.р. в год;
- электроэнергия около 6 руб. за кВт;
6. Использование:
- огородничество;
- ландшафтные фантазии;
- садоводство;
- строительство дома в соответствии с желаниями;
7. Прочее:
-на участке много стройматериалов б/у и 2 куб. пиломатериалов;
- за отдельную плату могу предложить два триммера (бензин, аккумулятор), бензопилу, садовую тележку и много всяких новых садовых инструментов.
8. Оформление документов
и расчёты:
- договор оформляю самостоятельно после предоставления копий документов покупателя;
- оплата наличные, карта, СБП (материнский капитал не принимается для оформления).
9. Если нет средств, желания и здоровья- лучше не беспокоить

Продам земельный участок площадью 8.9 соток, Тульская область, цена 300 000 руб.