Продаю землю с/х назначения, 8.5 га, Пирогово

Пpодaётcя живопиcный уeдиненный участок с бoгатым pазнooбрaзным ландшaфтoм, peльeфoм и кpaсивыми панорaмными видами. Pасположен на высокoм бeрeгу p.Выпpейкa. На учaсткe ecть лес и поляны, “гopы и ущелья”,пруд и речкa, нecколькo pодников.Уголoк нeтронутoй пpиpоды в чace eзды oт Mocквы!
• PAСПОЛОЖЕНИЕ
Находится в 115 км от МКАД по Симферопольскому шоссе(М2).Подъезд на участок по асфальту(дорога в д.Пирогово - обслуживается,снег чистят),последние 300 м - грунтовка (отсыпка щебнем, дренаж, пользовались круглогодично).
• ОСОБЕННОСТИ
? Очень красивый уголок нетронутой природы (на участке и вокруг него).
? В непосредственной близости нет соседей (нет застройки и следов человека) и пока не предвидятся.
• ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДХОДИТ
Особенности участка делают его идеально подходящим для реализации любых идей в области отдыха/проживания/деятельности в формате “уединение на природе вдали от шума и суеты города”. Например: частная усадьба, база отдыха, глэмпинг, банный комплекс, экопоселение, ферма...
• ДОКУМЕНТЫ
Участок от собственника, куплен в 2012 г.
Кадастровый № 71:09:030201:1619 (66 309 м2), № 71:09:030201:1620 (18 691 м2).
Изначально был один участок, но тк по нему проходила речка, то пришлось её выделить и разделить участок на две части.
• НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ
Сельскохозяйственное назначение: для сельскохозяйственного производства.
Существующие обременения права: нет
• КОММУНИКАЦИИ
Электричество: 3 фазы 70 кВт
Колодец, родники, установлен септик (автономная канализация Юнилос Астра).
• ПРИМЕЧАНИЕ
На участке есть несколько временных построек (санузел, навес, сарай). Можем их оставить или увезти.

Продам земельный участок площадью 850 соток, Тульская область, цена 8 350 000 руб.