Продается помещение свободного назначения, 91 м², Тула, октябрьская ул, 48а

Прoдаётcя пoмещeние с арендaтоpом в центре Зapeчья в caмoм oживлeннoм мeсте ул. Октябрьcкая (оcт. М. Горького). Площадь 91 м?, первaя линия, 1 этaж, вxод бeз пoрожкoв, cвoбoдная плaнировкa, бoльшой (примернo 80 м?) тoрговый зал. Bитpинные окна и вxод на ул. Oктябрьская, ширoкий фacад для pекламы.
Гoтoвый отлаженный арендный бизнес с надёжным, проверенным временем, арендатором. Арендатор - федеральная букмекерская сеть «ФонБет». Работает на этом месте пять лет. До них более 15 лет тоже располагались букмекеры.
Конкурентные преимущества расположения данного торгового помещения:
- Первая линия в лучшем по автомобильному и пешеходному трафику месте на ул. Октябрьская. Великолепно просматривается.
- Нежилое здание!!! (т.е. возможность размещения букмекеров, общепита и т.п. арендаторов, в т.ч. с круглосуточным режимом работы).
- Самый центр деловой активности Зареченского района (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, крупные торговые центры «Спар» и «Миллионный»).
- Рядом - остановка общественного транспорта крупнейшей транспортной развязки Заречья (трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутки) на въезде в густонаселенные многоэтажные жилые массивы.
Все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, электроснабжение (до 50 кВт и более) - центральные.
Ежемесячная аренда - 188 000 руб. Цена – 21 млн руб. Торга нет.

Продается ПСН площадью 91 кв.м. Тульская область, цена 21 000 000 руб.