Продается помещение свободного назначения, 80 м², Тула, улица Советская, 70

Номер в базе: 56635. ПЕРСПЕКТИВНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА!

Адрес: ул. Советская, 70 (рядом с ТРЦ «Гостиный двор»)
Цена: 23.000.000 ? | Действующий арендатор (стабильный доход)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
80 м? с чистовой отделкой готовое решение для бизнеса
Пиковая локация максимальная пешеходная и автомобильная проходимость
Соседство с ТРЦ «Гостиный двор» постоянный поток потенциальных клиентов
Бесплатная уличная парковка комфорт для посетителей
Готовый бизнес-процесс объект уже приносит доход

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ПРИ СМЕНЕ НАПРАВЛЕНИЯ):
• Розничный магазин (одежда, обувь, аксессуары)
• Кафе/кофейня формат «to go»
• Салон красоты/барбершоп премиум-класса
• Офис продаж или представительство компании
• Аптека/оптика востребованные услуги в центре
• Мини-шоурум для демонстрации товаров

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Окупаемость от 8-10 лет
• Потенциальная арендная ставка 120.000-150.000 ?/мес
• Стабильный рост стоимости центр города всегда в цене

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС?
• Уникальное расположение таких предложений на рынке единицы
• Возможность сохранить арендатора или запустить собственный бизнес
• Гибкие условия покупки рассматриваем варианты рассрочки

ТОРГ УМЕСТЕН! Звоните для просмотра и расчета доходности объект пользуется высоким спросом!

P.S. Готов предоставить финансовую модель проекта и познакомить с арендатором по запросу.

Продается ПСН площадью 80 кв.м. , цена 23 000 000 руб.