Тульская область
Свободное назначение 72.3 м², 1/9 эт.
7 200 000 ₽
99 585 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 октября, 20252 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 72.3 м²

ПСН
тип объекта
72.3 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 72.3 м² расположеннundefined по адресу Алексин, ул. Октябрьская, 2, цена 7 200 000 руб.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес c арендатором Wildberries.
Месячный арендный поток: 100 000 руб/мес.
Уникальные условия окупаемости: всего 6 лет!

Долгосрочный договор с ежегодным повышением, ВАЖНО - Арендатор не франшиза, а сама структура Вайлдберриз. В помещении имеются все коммуникации.
Расположение в центре города, зона многоквартирной застройки с постоянным наличием парковочных мест, рядом с администрацией города, казначейством и школой, все это аккумулирует потенциал к росту данного ПВЗ.

С учетом стремительного снижение ставок по депозитам, необходимо искать альтернативные решения преумножения капитала готовый арендный бизнес это самое логичное направление.
Управление требует минимального участия, не нужно обладать какими-то специфичными знаниями или навыками. Полное отсутствие рисков, т.к. у вас в собственности находится недвижимость, стоимость которой в России всегда растет и ей не грозит девальвация или дефолт. Доходность значительно выгоднее депозита и будет только расти.
Но нужно спешить сейчас идеальная точка входа и самые лакомые кусочки арендного бизнеса быстро разберут, те кто опытнее или умнее.

Не ищите подвоха в объявлении, просто наш бизнес - организовывать объекты с готовым арендным бизнесом. Взяв на себя всю грязную работу: поиск помещения, согласование всех вопросов с будущим арендатором, ремонт, подключение к коммуникациям и т.п. Все то, что требует времени и опыта, а покупателю передается по итогам действующий объект без проблем!

Для серьезных инвесторов есть и другие объекты с различными арендаторами в г. Туле и Тульской на любой бюджет. Звоните!

Продает собственник. Без НДС.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 200 000 ₽
Цена за м299 585 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/9
Общая площадь72.3 м2
Дата добавления7 октября, 2025
Дата обновления8 октября, 2025
ID объявления9285539236

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 200 000 ₽
99 585 ₽ / м2
21 081 928 ₽+193 %
52 786 ₽ / м2-47 %
19 820 952 ₽+175 %
47 267 ₽ / м2-53 %
Контакты
Собственник
Собственник

Похожие объявления

6 500 000 ₽

49 242 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 132 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

72 115 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

41 209 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 182 м²
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

129 310 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 58 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 200 000 ₽

66 543 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,2 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 850 000 ₽

191 463 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 41 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие