Продам помещение свободного назначения, 247.6 м², Узловая, ул. 225-го километра

-Продaeтcя ПЕРСПЕКТИВHЫЙ ВAРИAHТ!!! нeжилoe здaниe c кaдacтpовым номерoм 71:31:020203:3024, площaдью 247,6 кв.м., расположенное нa зeмельнoм учaсткe c кадaстpовым нoмepом 71:31:020203:3264, плoщaдью 183 кв.м.,кв.м. Здaниe нaходится в г. Узловая в райoнe строящeгoся мостa чepeз жeлезнодорожный пеpeезд (граничит с вновь образующейся дорогой). Заезд с линии центральной городской магистрали, где постоянно проходит поток транспорта

-НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ с кадастровым номером 71:31:020203:3024, год постройки 2016
Площадь 247,6 кв.м.,

Этажность: 1 этаж 152,2 кв.м, высота потолка 3.70м
подземный этаж (подвал) – 95,4 кв.м, высота потолка 3.0м
Инженерное обеспечение: электроснабжение, газ по границе участка.
Планировка помещений - свободная
Отделка – без внутренней отделки

-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером 71:31:020203:3264, площадь 183 кв.м., в собственности.
 В ближайшем окружении – средне этажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высокая концентрация торговых объектов.
Территория с развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.
Социальная инфраструктура развита отлично.
Доступность общественным транспортом - хорошая.
Доступность личным автотранспортом – без ограничений, открытая свободная парковка перед зданием.

-В шаговой доступности гипермаркет Пятерочка, Фикспрайс,Магнит,  автобусная остановка, автовокзал.

-Возможное использование: кафе, кофейня, столовая, спортивный бар, букмекерская контора, офисное или торговое помещение, магазин спортивных товаров, спортивное питание, пункт проката спортивного инвентаря, мини гостиница, пункт выдачи товаров и готовой еды.

Продается ПСН площадью 247.6 кв.м. Тульская область, цена 25 000 000 руб.