Продается помещение свободного назначения, 2273 м², Ярославцево

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! На объект получен оценочный отчет,стоимость объекта составляет 90милл.рублей по отчету,в данный момент объект предлагается по цене на 30% дешевле оценки! Предлагается к продаже комплекс объектов коммерческой недвижимости сельскохозяйственного назначения.
В состав комплекса входит:
1)Земельный участок 81 516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства,2)Производственное здание свободного назначения, общей площадью 2273 кв.м,фундамент ростверк, монолитная плита, каналы навозоудаления. Стены- каркас ЛСТК, утеплитель минеральная вата, ветро-пароизоляция, фольгированная изоляция, профлист. Кровля-ЛСТК, профлист, минеральная вата, ветро-пароизоляция, фольгированная изоляция,3)Здание административно-бытового назначения, общей площадью 236 кв.м,фундамент свайный, стены-ЛСТК, минеральная вата, ветро-пароизоляция, фольгированная изоляция, гипсокартон. Кровля ЛСТК, профлист, минеральная вата, ветро-пароизоляция, фольгированная изоляция, подвесные потолки,4)Склад, общей площадью 147 кв.м,фундамент свайный,каркас ЛСТК, Стены,кровля профлист,5) Ограждение участка комплекса забором из профлиста общая протяженность 1000 п/м, въездные группы (ворота) 3 шт,6) Собственная внешняя линия электропередачи на 400 кВт с подстанцией,7)Внутренняя линия электроснабжения ВЛИ 04, со столбами уличного освещения (диодное),8)Водоснабжение, скважина, кессон, запорное оборудование.Комплекс может использоваться для ведения сельскохоз-ной деятельности в сфере животноводства (разведение КРС, кролиководство, овцеводство, птицеводство и т.д).Хорошая транспортная доступность круглый год, щебневая дорога до земельного участка. По границе земельного участка проходит обширный водоносный овраг, питаемый родниками с круглогодичным дебетом, вода чистая, питьевая, возможна организация собственного пруда.Расположение земельного участка предполагает развитие и расширение деятельности.По границе участка имеется под продажу участок 8га под КФХ (собст-ть),возможна переуступка прав долгосрочной аренды соседнего земельного участка 50 га.Предлагается продажа, в составе комплекса, юридического лица,зарегистрированного в 2013 году,ОКВЭД связанные с сельскох-ной деятельностью (объемный список-выращивание,продажа,переработка и т.д,). Компания чистая, без долгов (бюджет, контрагенты), обременений и пр.Другой деятельности, кроме сельского хозяйства не велось.Собственники, прямая продажа.Полный пакет документов: проектная документация, экспертиза, разрешения на строительство, договора технологического присоединения, свидетельства о собственности на объекты и землю.Торг.

Продается ПСН площадью 2273 кв.м. , цена 65 000 000 руб.