Продажа помещения свободного назначения, 2230 м², Первомайский

Пpoдаетcя прoизводственно-склaдскaя база на 1-й линии федepaльной aвтoмaгиcтpaли М2 «Крым» на cтоpоне движения в сторону Мocквы. Рacположенa пpямo на доpoжной pазвязкe c вoзмoжнoстью выeздa, кaк в стоpoну Москвы, так и в стoрoну Белгopoда, нa въeзде в пoсёлок Пеpвомайский Щекинского района Тульской области. Колоссальный автомобильный трафик, отличная визуализация фасадов зданий для размещения рекламных вывесок. Рядом - остановка общественного транспорта.

Коммуникации (электричество, вода, канализация) - заведены. Газ - ГРПШ рядом (50м), ранее был заведен на базу, позднее - отключен.

Земельный участок – 0,45 га. Еще не выкуплен (в стадии оформления). На одном из наших зданий расположена вышка сотовой связи МТС на праве аренды. На земельном участке расположены ещё две вышки сотовой связи - Билайн и Теле2, с которых можно будет получать дополнительную аренду после выкупа земли.

Здания:

- 1-этажное промздание 943 м? (цех свободной планировки), подходит под автосервис, цех, склад, торговлю, транспортно-логистический терминал и т.п. В настоящее время в здании располагается арендатор «АвтоГвард» (крупнейший автосервис в Тульской области по обслуживанию тахографов, успешно работающий много лет и заинтересованный в дальнейшей работе на этом месте). Договор аренды - краткосрочный, с ежегодным продлением. Свободная планировка, высота - 8 м, четверо ворот (4,5м), ленточное остекление, бетонные полы, ямы, возможна установка кран-балок.

Есть высокий интерес к аренде здания со стороны нескольких федеральных продуктовых сетей.

- Кирпичные производственно-складские боксы 405 м? на закрытой охраняемой территории;

- 3-х этажное административное здание 885 м?. Прекрасно подойдёт под размещения объектов придорожного сервиса (мотеля, кафе, и т.п.), склада или легкого производства (швейное, сборочное и т.п.). Состояние – новая крыша, пластиковые окна, внутри - требуется ремонт.

Стоимость всего комплекса - 22 млн руб. Торга нет.

Продается ПСН площадью 2230 кв.м. , цена 22 000 000 руб.