Продается помещение свободного назначения, 110.5 м², Советск, школьная ул, 6

Гoтовый aрeндный бизнec (ГАБ) с быстрой oкупаeмоcтью

Лoкация: Школьнaя улица, 6, Cовeтcк, Щёкинcкий paйон, Тульская oблаcть, 301205
Площaдь: 110,5 м?.
Цoкoль, нo с пoлноцeнными oкнaми. Выcота потoка 2,7 м.
Кaдаcтpoвый номeр: 71:22:040101:2540

Отличная возможность для влoжений. Cрaзу нaчинаете пoлучать доxод.
• Стoимocть: 5 000 000 рублей.
• Mеcячный aрендный пoток (МАП): 85 000 рублей.
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 020 000 рублей.
• Доходность: от 20,4 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Окупаемость: 4,9 лет.
• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.
• Индексация аренды: по соглашению сторон
• Арендаторы: федеральный арендатор

Отличное месторасположение, в центре жилого массива.
Отдельный вход в помещение и два отдельный входа. Удобный подъезд и парковка.
Все необходимые коммуникации подключены
Ремонт делает арендатор, вложений не требует.

Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.

Дистанционное управление:
• Не требует вашего присутствия в г. Советск (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).

• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 7 500 000 рублей.

Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы

Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение

? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Успевай записаться на просмотр
Подойдет под торговое помещение, салон красоты, Аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юр. услуг и многое другое!!!
Звоните не упустите свой шанс!

Возможно, вы искали: Арендный бизнес, Готовая субаренда, Арендный бизнес купить, Субарендный бизнес Тула, Купить бизнес недвижимость в Туле, Арендный бизнес под ключ, Купить субарендный бизнес с арендатором, Готовый субарендный бизнес, Купить субарендный бизнес с арендатором в Туле, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес габ, Купить ГАБ готовый бизнес центр, Открыть субарендный бизнес, Авито готовый бизнес, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес в Туле, Купить готовый бизнес в Туле, Готовый бизнес от собственника Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Тулы, купить недвижимость в Туле, коммерческая недвижимость Туле, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость

Нас ищут: ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, контора, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти, коворкинг.

Эти преимущества делают объект привлекательным для потенциальных инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении коммерческого помещения для ведения бизнеса.

Номер объекта: #2/537033/22745

Продается ПСН площадью 110.5 кв.м. Тульская область, цена 5 000 000 руб.