Продаем помещение свободного назначения, 109.7 м², Донской, Заводская улица, 4

Малому бизнесу сейчас сложно...
В такое время мы с вами живем, когда не «поднять голову»
индивидуальному предпринимателю.
Арендовать помещение однажды не захочется...захочется иметь СВОЕ.
И, если это уже произошло, то... понимаю Ваше настроение.

Предложу к рассмотрению возможность покупки
нежилого помещения с видом на выгодный бизнес-проект.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

- г. Донской, м-н Северо-Задонск, ул. Заводская д. 4
- 1 этаж жилого панельного дома
- общая площадь: 107кв.м.
- материал стен: кирпич
- перекрытия: железо-бетонные плиты

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ:

- электричество 15 квт
- вода
- центральная канализация
- установлены новые окна пвх

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ:

- помещение находится в частной собственности у физического лица
- кадастровый номер 71:26:060107:281

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- находится в 10 км от автовокзала Новомосковска, в 70 км от Тулы, в 230 км от Москвы

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:

- находится на первом этаже пятиэтажного дома в плотной жилой застройке
- два отдельных входа
- помещение занимает весь торец здания ( по три окна с каждой стороны)
- высота помещения 3-3,5 м ( до балки и до потолка)
- планировка дает возможность разделить помещение на два отдельных автономных объекта со своими мокрыми точками и разводкой электричества.
- возможность парковки для вас и ваших клиентов

ПРЕДПОЛАГАЕМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

- офис компании по оказанию услуг населению
- торговая площадь
- детский игровой центр (такого пока нет в городе)
- пункт выдачи заказов маркет плейсов
- салон красоты
- фитнес зал
- спорт клуб

Как вариант можно рассмотреть перевод помещения в жилой фонд.
И использовать как квартиры в аренду для командированных.

СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

- требуется капитальный ремонт с перепланировкой под ваши цели

Торг в разумных пределах готовы обсудить.
Подробнее об объекте уже на просмотре.

Примерьте свои пожелания и честолюбивые замыслы на этот вариант,
возможно, это именно то, что позволит Вашему бизнесу уверенно встать на ноги)

Продается ПСН площадью 109.7 кв.м. , цена 3 500 000 руб.