Продажа земли промышленного назначения, 0.69 га, Тула

Назначение участка: для объектов придорожного сервиса. Площадь 6902 м2.
Проведена нормативно-техническая и правовая экспертиза участка. Сделана топосъёмка участка. Получен градплан.
Выкупная стоимость: 2.5 млн.руб. Доступная для застройки территория: 3991м2. Срок аренды: 5,5 лет. Аренда оплачена до 1 февраля 2021 года. Стоимость аренды: 1.7 млн.руб. в год.
Участок отлично подойдет под:
- комплексный автомобильный центр
- федеральныйсетевой автосервис
- автосервис для грузовых авто
- крытую стоянки по продаже бу авто
- детейлинг-центр
- шиномонтажно-торговый центр для легковых и грузовых авто со складом для хранения колес
- боксы для автоуслуг
- робомойку
Бизнес в сфере автоуслуг и продажи бу авто растут с каждым годом, т.к. кол-во автомобилей постоянно увеличивается.

Вблизи от участка более 10 автосалонов, множество автосервисов, крытая автомойка самообслуживания на 4 поста, АЗС и АГЗС, большой комплекс таунхаусов, строиться новый жк. Большой автомобильный трафик, хорошая видимость будущего здания с дороги.
Возможность сделать въездывыезды с 3-х сторон.
Помогу на всех этапах по проектированию здания и коммуникаций, прохождению градслушаний, подключению коммуникаций, стр-ву здания и вводу в эксплуатацию.
Рассмотрю вариант обмена.
Все подробности по телефону.

Продам земельный участок площадью 69 соток, , цена 13 000 000 руб.