Продажа производственного помещения, 13419.6 м², Новомосковск, ул. связи, 10

Пpодaется дeйcтвующий производственный кoмплекc, спeциализиpующийcя в oблaсти coздaния лaбopаторных и oпытных уcтановок для отработки теxнoлогичeскиx пpoцeсcов, прoизвoдствa и peaлизaции оснoвных химичeских вeщeств неоpгaнической химии, прoизводcтвa oпытных пapтий катализаторов, выполнения работ по доработке сырья до требований потребителя.

Территория размещения
? Тульская область, г. Новомосковск;
? Производственный комбинат «НАК «Азот» в составе холдинга МХК «Еврохим».

Активы
? Здания и сооружения производственного комплекса общей площадью 13 419,6 кв.м и земельный участок площадью 19 417 кв.м. Административные площади 4-го этажа 890,6 кв.м и производственные площади 921,0 кв.м находятся в рабочем состоянии, не требующего ремонта, остальные площади комплекса нуждаются в проведении ремонтных работ (по состоянию на 21.08.2023г. согласно данным проведенной оценки);
? 6 производственных корпусов и складских помещений;
? Более 200 единиц производственного, аналитического и исследовательского оборудования.

Возможные направления организации работы на площадке:
? Лицензионное производство химических веществ полного цикла;
? Аренда складских помещений;
? Аренда производственных помещений и оборудования;
? Проведение лабораторных и аналитических исследований.

Преимущества площадки
? Наличие подключений к линиям пара, пароконденсата, углекислого газа, осушенного воздуха для приборов КИПиА, артезианской воды (мощности «НАК «Азот»);
? Наличие железнодорожной ветки;
? Близость к федеральной трассе М4-Дон;
? Подключение к линиям отведения промышленных стоков;
? Возможность прямых поставок с производственной площадки НАК «Азот» крупнотоннажных партий следующей продукции:
- аммиака,
- карбамида,
- аммиачной селитры,
- КАС,
- кальцинированной селитры,
- метанола,
- природного газа,
- углекислого газа,
- широкого спектра удобрений (азотно-известняковых, азотно-фосфорных удобрений, NРК 11-10-11),
- крепкой азотной кислоты,
- сульфата аммония,
- поливинилхлоридов (суспензионный С-7058М и эмульсионный Е-6250-Ж),
- олигоэфиракрилатов,
- аргона,
- аммиачной воды и т.д.

? Наличие подключений к линиям электропередач (с возможностью расширения до 2 МВт/380В).
? Высокие потолки в производственных цехах, позволяющие установить крупногабаритное оборудование.

Стоимость Компании
? Компания была приобретена в 2011г. на аукционе Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Стоимость составила порядка 1 млн долл. США;
? В 2012г. и 2016г. земли переведены в собственность (по состоянию на 21.08.2023г. согласно данным проведенной оценки стоимость земель составляет 19,1 млн руб.).

8-993-605-11-6 два

Продается ПП площадью 13419.6 кв.м. Тульская область, цена 150 000 000 руб.