Продаем производственное помещение, 12000 м², Тула, улица Новотульская, 7

Оснoвныe хаpактеристики:

• Площaдь земeльных учacтков: 4,5 га

• Общая площaдь здaний: 12 000 м?

• Пpaвoвoй статус: учаcток и здания — в cобcтвенности

• Назначениe: пoд cкладскую, прoизвoдcтвенную или логиcтичeскую дeятельнoсть

B сocтaв кoмплeкcа вxoдит:

• Админиcтpативныe здания, прoизводствeнные и cкладскиe помещения

• Благоустроенная территория с асфальтовым покрытием.

• Современное капитальное ограждение по периметру, въездная группа, КПП, видеонаблюдение

• Все коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация, газ, интернет

• Освещение территории, организованная система ливневого водоотвода

Преимущества:

• Отличное местоположение

• Удобным подъездом для грузового транспорта как с М2, так и с М4

• Рядом остановка общественного транспорта.

• Инфраструктура полностью готова для ведения бизнеса

• Возможность быстрой передачи прав собственности

• Все здания сданы в аренду, формируется стабильный положительный денежный поток каждый месяц.

• Подходит под распределительный центр, производство, арендный бизнес.

• Прямая продажа от собственника.

• Адрес: г. Тула, ул. Новотульская, д. 7–11

Продается коммерческий комплекс в Тульской области

Предлагаем вашему вниманию продажу крупного промышленного комплекса, расположенного в стратегически важном месте города Тулы по адресу: ул. Новотульская, дом №7–11.

Основные характеристики объекта:

Месторасположение: город Тула, центральная транспортная развязка региона с удобным подъездом для крупногабаритного автотранспорта и автомобилей любого типа грузоподъемности.

Земельный участок: Общая площадь составляет около 4,5 гектаров земли. Территория идеально подходит для организации крупных производственных предприятий, складских комплексов, логистических центров, хранения продукции и иных видов коммерческой деятельности.

Здания и сооружения: Комплекс включает административные корпуса, производственные цеха и современные складские помещения общей площадью свыше 12 тысяч квадратных метров. Имеются комфортные офисные зоны, удобные рабочие места и пространство для размещения производственного оборудования любой сложности.

Технические возможности: Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая подключение электричества, водоснабжения, отопления, канализации, газа и высокоскоростного интернета. Это позволит сразу приступить к эксплуатации помещений без дополнительного ремонта и вложений.

Инфраструктура комплекса:

Комплекс оборудован современными системами безопасности и охраны:

- Закрытая охраняемая территория с современным капитальным забором обеспечивает защиту имущества и персонала.

- По всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, фиксирующие ситуацию круглосуточно.

- У входа обустроены КПП и зона контроля въезда-выезда транспорта.

Также предусмотрена развитая инфраструктура:

- Благоустроенная территория с качественным асфальтобетонным покрытием позволяет легко маневрировать крупным транспортным средствам и разгрузочно-погрузочной технике.

- Организовано освещение территории и эффективная система отвода дождевых вод, обеспечивающая безопасность передвижения даже в плохих погодных условиях.

Преимущества покупки:

1. Выгодное расположение рядом с удобным выездом к автомобильными трассами федерального значения М2 и М4, что существенно упрощает доставку грузов и материалов.

2. Наличие остановки общественного транспорта поблизости гарантирует удобное перемещение сотрудников и клиентов предприятия.

3. Готовая инфраструктура и удобства позволяют начать работу немедленно, исключив необходимость больших инвестиций на подготовку объектов.

4. Заложен потенциал с высокой степенью строительной готовности на увеличения площади зданий на 4 000 м2.

5. Пространство готово к использованию в качестве склада, производства, центра дистрибуции товаров либо сдачи площадей в аренду третьим лицам, на данный момент все задано в аренду и формируется стабильный ежемесячный доход.

6. Оперативная передача права собственности владельцу минимизирует юридические риски и затраты времени на оформление документов.

Таким образом, приобретение данного объекта открывает отличные перспективы для инвесторов, желающих создать прибыльный и надежный бизнес в сфере промышленности, торговли, логистики или аренды коммерческих площадей.

Продается ПП площадью 12000 кв.м. , цена 450 000 000 руб.