Продаю отдельно стоящее здание, 511 м²

Продам двухэтажный дом площадью 500 кв.м. на участке 20 соток, в поселке Ланьшинский, в 50 метрах от Оки, на первой береговой линии. От МКАД 100 км. по Симферопольскому шоссе, от Тулы 95 км. по М2. Поселок Ланьшинский расположен среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Много песчаных пляжей на реке Ока, рыбалка,охота, сбор грибов и ягод. В шаговой доступности от дома находится Ланьшинский карьер- прекрасное место для купания и рыбалки, ресторан, магазины. До Музея-усадьбы Поленово 15 км. Отсутствие производств, удаленность от шумных трасс- все это открывает прекрасные перспективы для использования этого дома для гостевого бизнеса. Строительство осуществлялось строительной компанией по индивидуальному проекту. Документы на объект и проектная документация представляются. Первый этаж это центральная часть и два крыла, которые имеют самостоятельные выходы на участок. Оба крыла отделаны,мебелированы и готовы к сдаче в аренду. В левом крыле четыре двухуровневые апартамента со спальнями на антресольном этаже, санузлами с душевыми кабинами, кухнями-гостинными со всем необходимым. Правое крыло 120 кв.м. одноэтажное, имеет большую кухню-гостинную, 3 спальни, 2 санузла, большой балкон с видом на Оку. Центральная часть подготовлена под чистовую отделу, имеет свободную планировку и выход на большую открытую террасу. Цокольный этаж имеет закрытое помещение 140 кв.м. - гараж и водозаборный узел ( накопительные емкости, гидроаккумуляторы и фильтры). На дом заведена электрическая мощность 90 квт. Вода поступает из собственного колодца. Заключен договор с АО « Газпром газораспределение Тула « о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках до газификации. Срок исполнения январь 2025 года. Апартаменты пользуются постоянным гостевым спросом. Доходный бизнес круглый год.