Тульская область
Отдельно стоящее 100 м²
5 800 000 ₽
58 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 сентября, 202528 просмотров

Продажа отдельно стоящего здания, 100 м²

ОСЗ
тип объекта
100 м2
общая

Описание

Продажа отдельно стоящего здания площадью 100 м² расположенное по адресу Донской, улица Менделеева, 1, цена 5 800 000 руб.
Продам отдельно стоящее здание(100м? ) + земучасток 5 соток (с возможностью расширения).
В данный момент долгосрочный арендатор «Швейный цех» с 2018 года, предыдущий арендатор(аптека) проработал более 10 лет(ставка аренды 60 тыс.руб.).
Расположение: г. Донской, мкр. Центральный, ул. Менделеева д.1 (мкр.Западный, ориентир за д.128 ул. Октябрьская). Большой микрорайон (20 тыс.чел.), хорошая проходимость. Рядом «Магнит», «Дикси», «Красное@Белое», «Пятёрочка», Почта, Wildberries, Сбербанк...
Все коммуникации: ГАЗ (заведён в 2019 году, расход на подкл. 300 тыс.руб.), двухконтурный котел Buderus 24 кВт, электричество 80 кВт 220/380V (увеличена мощность в 2019 году, по просьбе арендатора, расход на подкл. 200 тыс.руб.), канализация, вода, пожарно-охранная сигнализация, интернет, телефон. Хороший ремонт. Заменены светильники на светодиодные. Стены кирпич толщиной 60 см, обшиты немецким антивандальным металлосайдингом (гарантия 50 лет).
Продаю ДЁШЕВО, затраты существенно выше. В собственности с 2007 года.
Стабильный арендный бизнес.
Возможна оплата по безналу.
СРОЧНО!!!
СОБСТВЕННИК
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 800 000 ₽
Цена за м258 000 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь100 м2
Дата добавления19 июня, 2025
Дата обновления20 сентября, 2025
ID объявления9281522300

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 800 000 ₽
58 000 ₽ / м2
21 255 288 ₽+266 %
52 430 ₽ / м2-10 %
11 909 907 ₽+105 %
39 483 ₽ / м2-32 %
Контакты
Денис Комнов
Частный маклер
Онлайн-показ
Денис Комнов
Частный маклер
Смотреть на карте
Донскойулица Менделеева1

Похожие объявления

5 390 000 ₽

94 561 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 57 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие