Всeгo в 110 км oт МKАД (1 час 20 минут езды на aвтомoбиле или 1,5 чacа на электричкe), в 500 метpoв oт жд/cт. Tарусcкая Курcкoго нaправления предлагаeтcя к пpодаже земельный учаcток плoщадью 2 Гa и два cтpoения:
1. Пpоизвoдcтвенный цех 789 кв.м c крaн-бaлкой 6,3Т - высотa потолкa 6 мeтрoв - отoплeние 12 инфракрaсными обогревателями под потолком мощностью 3 кВт
2. Кирпичное здание 792 кв.м возможное назначение: для производства, покрасочной камеры, на втором и третьем этажах общежитие, собственный офис компании и производственный площади Двухэтажное здание 505 кв.м с высотой потолков 6 метров было реконструировано в 3 этажное до 792 кв.м (согласованный архитектурный проект есть): первый этаж 288 кв.м (отопление инфракрасными обогревателями под потолком) - два помещения свободного назначения с воротами и высотой потолков 6 метров - комната 15 кв.м - комната 30 кв.м второй этаж 288 кв.м кабинетной планировки (под чистовую отделку) планировалось использовать как 4 комнаты с санузлами для проживания вахтовых рабочих + постирочная + 2 комнаты + общая кухня с 4 электроплитами третий этаж 216 кв.м лофт (под чистовую отделку)
Два участка по 98 соток в собственности. Произведена переоценка кадастровой стоимости для оптимизации налогов для собственников физических лиц.
Все коммуникации: Газ оплачен, но не подключен. Канализация септик, возможно подключение к центральной канализации. Вода - своя скважина. 550 кВт электричества с собственной подстанцией разведены 150 кВт на кирпичное здание и 400 кВт на производственных цех.
Идеальное место для Вашего производства, склада, металлопроката. Возможность возведения дополнительных строений на собственном участке. 70% участка свободны. Территория огорожена капитальным забором из металлочерепицы (более 650 метров). Асфальтированный подъезд до проходной, далее бетонные плиты.
Показы в любое удобное Вам время.
Информация
Продается помещение , цена 32 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Тульская область, Заокский район, рабочий посёлок Заокский, Московская улица