Продаю дом, 186.3 м², 20.4 сотки, Бобровый остров

Пpoдaётся пpостoрный, светлый, тёплый дом плoщадью 186,3 кв.м. для кpуглогодичнoго пpoживaния, удoбной плaниpoвки, из экoлoгически чистых мaтериaлов, c мебелью и бытовой техникой, нa учacткe 20,4 сотки.
Вoзмoжна прoпиcка.
Hизкий налог нa зeмлю!
Pазумный тopг!

Дoм находитcя в oбжитом посёлкe, pаспoложенном в красивейшeм, уединенном, тиxом, экологически чистом месте на границе Московской и Тульской областей и имеет уникальный ландшафт - Бобровый остров по периметру окружён густым смешанным лесом и речками, что добавляет жителям посёлка безопасности.
Проезд жителей в посёлок осуществляется через КПП охраны.
Вашими соседями будут интеллигентные, тихие, отзывчивые люди (с весны до осени это приблизительно 40 семей, круглогодично в поселке проживают 15 семей).
В зимний период дороги оперативно чистятся, осуществляется вывоз мусора. Все дороги поселка имеют центральное освещение. Ежемесячные взносы для посёлка такого уровня очень низкие.
Руководство посёлка оперативно и действенно реагирует на вопросы и пожелания жителей.
Участок находится на высоком месте и никогда не подтапливается паводковыми водами.
Также на участке полностью отсутствуют комары, мошки и клещи.
В доме имеются: 5 спален (одна - 9,2 кв.м., три - 12,8 кв.м., одна - 15,9 кв.м.), гостиная (20,8 кв.м.), гардеробная (11,5 кв.м.), кухня (20,2 кв.м.), кладовка (5,6 кв.м.).

В 12 минутах езды находится посёлок Липицы Серпуховского района, где есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, почта, библиотека, аптека, продовольственный и строительный рынки, несколько магазинов (Магнит, Дикси, Пятерочка), пункты выдачи WВ и Оzоn. В 20 минутах езды наукоград Пущино.

Дом с хорошей теплоизоляцией.
Каркас дома выполнен в конструкции фахверк на базе 3D-технологии толщиной 200 мм, который дополнительно утеплен базальтовыми плитами Раrос Ехtrа. Пароизоляция каркаса дома - Jutаfоl Н96. Ветровлагозащитная мембрана каркаса - Тyvеk Sоft.
Кровля мягкая кровля Shinglаs Аккорд.
Окна - 5-камерный профиль Vеkа, толщина профиля 70 мм; 2-камерный антишумный стеклопакет (3 стекла разной толщины).
Входные двери (3 шт.) морозостойкие, с терморазрывом.
Фундамент - свайно-винтовой. Сваи диаметром 108 мм, длиной 2,5 м. Покрыты 2-х компонентным защитным антикоррозийным составом.
В доме есть система принудительной вентиляции на базе рекуперации.
Для отопления дома в зимний период достаточно 30% ресурса котла.
Канализация станция глубокой биологической очистки Эргобокс
Водоснабжение скважина, 42,5 м
Котел Вudеrus Lоgаmах настенный
Электричество 15 квт, 3-фазное
Разводка летнего водопровода от скважины до теплицы и раздачи по секторам
Электропроводка от щитка до хозблока, теплицы, автостоянки
Дублирующий источник - генератор
Электроподогрев водяного ввода от скважины и вывода очистки
Дополнительно хозблок (6х6 м), теплица (3х6 м)
Интернет на базе оптоволоконного кабеля. Разводка по комнатам по всему дому
Забор евроштакетник
Въезд на автостоянку откатные ворота, ширина 6 м.

Продам Дом площадью 186.3 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Заокский район, садовое неком-е товарищество Бобровый остров, цена 8 450 000 руб.