Продаю дом, 260 м², 11 соток, Частое

Цeнa c уcлoвиeм зaнижeния суммы сделки. Обмeн домa на кваpтиpу. Bозмoжен обмeн дoмa нa квaртиру площадью нe менeе 80 кв м с моей доплатой. Тoлькo прoлeтapcкий pайoн,только нoвoстpoйки , Кpивoлучьe и пpочую глушь не рассмaтpиваю. Остaльнoe oбcуждaется.
Пpoдaётcя дoм, ceло Чaстое,ул Живописная 3 на участке 11 соток. Участок ухожен, посажено небольшое количество кустарников и цветов. Крыжовник,малина, смородина,яблоня лилии, тюльпаны и прочая цветочная мелочь. Остальное засажено газоном. Сделаны тротуарные дорожки. Теплица из поликарбоната. Возможна продажа дома с соседним участком, тоже 11 соток, тем самым расширить до 22 соток, соседний участок тоже мой. Ровный, ухоженый. На соседнем участке ничего не посажено, только газон
Дом: Пеноблок, отделка короед. Ремонт практически полностью сделан, есть небольшие нюансы, которые не требуют больших затрат. Вода колодец, 6 колец всегда с водой, никогда не пересыхает, перебоев нет совсем. Канализация два переливных колодца
Газ в одном метре от забора, тех условия на руках, проект на руках. Договор с подрядной организацией заключён. Газ до осени будет заведен в дом либо мной, либо новым собственником. Все сложности я решила, остались мелочи. Расскажу что надо делать и дам контакты подрядчиков. Сама занимаюсь сейчас этим вопросом, возможно к моменту сделки газ уже заведу в дом.
В данный момент отопление электрическое, плачу по среднему примерно 3000 в месяц. Возможно, электрическое отопление будет даже выгоднее, чем газовое))) На первом этаже тёплый пол по всему этажу. Электрический камин. Покупался для дизайна. Для отопления не использовали, в доме очень тепло.
Планировка дома: 1 этаж:терасса, бойлерная, кабинет, гостиная совмещённая с кухней, санузел. Санузел первого этажа состоит из двух зон, туалет отдельно, ванна и тропический душ в пол отдельно через стеклянную перегородку.
2 этаж: 3 комнаты и совмещённый санузел с душевой кабиной. Санузел второго этажа можно переделать в гардеробную или маленькую комнатку по желанию новых жильцов. Большая уличная крытая веранда пристроена к дому. Выход из дома на участок .
Дом продаётся со всем, что вы видите на фото. Ничего не забираю кроме телевизора 1 этажа. Есть два рулона итальянских обоев под мебель и дизайн Красной комнаты ( сейчас их не купить). Мебель, кровати, матрасы, шторы, диваны всё оставляю в доме. Очень дорогой немецкий
стол в кабинете ( новый стоит порядка 250-300 тысяч) в России таких не делают, их нет.
Территория перед домом и за домом покрыта тротуарной плиткой. По периметру дома сделан дренаж.
Гараж 65 кв включён в общую площадь по кадастровому плану, автоматические ворота.
Дорогой забор, автоматические ворота для въезда, въезд широкий для машины забетонирован.
В собственности 4 года.Все документы чистые, присвоен номер дома, зарегистрирован, все пристройки, которые делались самостоятельно, узаконены , вписаны в тех план. Собака породы кане-корсо, кабель 2 года шикарный, если есть желание и возможность заниматься им могу оставить в доме (вольер есть для него) . Собака любит этот дом, его охраняет. Нет возможности и человека, кто может ей заниматься поэтому нет возможности забрать с собой. Дом делался не на продажу, вливала в него очень много денег, ничего не жалела. Только забор обошёлся порядка 600 тысяч. Жалко до слез с ним расставаться, но так сложились обстоятельства. Возможен обмен на более дорогую недвижимость, с моей доплатой. Рассматриваю варианты обмена с доплатой как с моей, так и с другой стороны. Торг возможен, зависит от условий продажи дома.

Продам Дом площадью 260 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Ленинский район, село Частое, цена 11 000 000 руб.