Продается дом, 54.4 м², 15 соток, Петровское

Прoдaм дом в деpeвне Петровскoе Узлoвскoгo райoна Тульcкoй oблacти. Дoм кирпичный 2-этажный 1991 года пoстpойки, расположен на зeмeльном учacтке 15 coток (земля ИЖC для личнoго пoдcобнoгo хoзяйcтва). Coглacнo выпиcке EГPН общая плoщaдь домa 54,4 кв.м., жилая площадь 36,4 кв.м. B дeйcтвитeльнocти, cуммaрнaя плoщадь всех внутренних помещений (с учетом мансарды и террасы) более 100 кв.м. На первом этаже располагаются три комнаты, проходная кухня с печкой, совмещённый санузел и капитальная кирпичная терраса. Второй (мансардовый этаж) представлен двумя совмещёнными комнатами, небольшой кладовой и прихожей. На текущий момент наружный конструктив дома (фундамент и стены) находится в хорошем состоянии. Внутреннее же оснащение нуждается в ремонте: не работает туалет и водопровод (необходимо разбираться с системой подачи воды и слива канализации), несколько лет уже не работает печка (пропала тяга), которая обеспечивала нагрев водяного бака и распределение тепла по отопительной системе из металлических труб внутри помещений первого этажа. В связи с этим, воду приходится набирать из колодца, расположенного в 50 метрах от дома и пользоваться уличным туалетом. Приготовление пищи и обогрев комнат осуществляется за счёт печки-буржуйки, работающей на дровах и угле или электрических обогревателей.

Кроме дома на участке есть капитальный кирпичный гараж с подвалом, совмещённый с небольшим хозблоком. Вдоль дома, от ворот до самого гаража, отсыпан проезд для машины, осуществляющей чистку выгребной ямы. На нем свободно можно разместить пару автомобилей. Перед домом большая лужайка с аварийным сараем и погребом. До деревенского пруда от дома не более 300 м.

Хорошее расположение дома обусловлено незначительной удалённостью от окружающей инфраструктуры. Федеральная трасса М4 проходит в 6 км от дома, удалённость от Москвы порядка 190 км, до Тулы - 40 км, до Узловой - 8 км. Расстояние до ближайшего поселка «5 ПЯТИЛЕТКА» не более километра. В посёлке есть своя школа, детский сад, дом культуры, администрация, супермаркет, несколько магазинов и прогулочный сквер с прудом и детской площадкой. Хорошая транспортная доступность. До ближайшей остановки 800 метров по грунтовой дороге. Маршрутки ходят каждые 20 минут. Кроме этого в деревню беспрепятственно проезжает скорая помощь и доставка продуктов. Зимой дорогу до деревни чистит администрация. Электричество без перебоев по сельскому тарифу. Несколько соседей живут круглогодично, остальные жители используют свои дома с участками в качестве дач для садоводства и ведения подсобного хозяйства.

Документы на дом и участок на руках. Один взрослый собственник более 5 лет. Предпочтение покупателям с наличкой.

Продам Дом площадью 54.4 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Узловский район, деревня Петровское, цена 840 000 руб.