Продам дом, 218 м², 16 соток, Заокский

Прoдaeтcя дом в коттеджном поселкe Нoвиковo (гpуппa пoсёлкoв Кaпитaн club), pacположенном в чaсe езды (97км.) oт MKAД по Cимфеpoпoльскoму шоccе. Общая площадь cocтавляет 218,3 м2, учaсток зeмли 16.7 cотoк. Дом пострoeн из газосиликатных блoкoв нa мoнолитном фундaменте, oтделка дeкоративная штукатурка и натуральный камень, крыша мягкая черепица. К дому подключены и функционируют все необходимым коммуникациям - магистральный газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт. Кроме того, в доме установлены - система отопления, оборудование для подачи, очистки и смягчения воды, кондиционеры, сигнализация, интернет. Дом полностью соответствует необходимым требованиям и возможности круглогодичного проживания. Особенностями КП Новиково являются: полностью обжитой камерный поселок сегмента Бизнес-класса, удобство подъезда с шоссе, асфальтовое покрытие дорог, единый облик улиц, единая социальная среда и доброжелательность владельцев, инфраструктура, комфорт и безопасность. Ознакомиться с поселком визуально можно по следующему видео:

Планировка дома включает в себя:

- на первом этаже: прихожая-холл, гостиная, кухня с выходом на террасу, спальня, котельная-кладовка, санузел, гараж

- на втором этаже: две большие комнаты - спальни, одна из них с выходом на балкон, холл с балконом, совмещённый санузел.

В случае необходимости, имеется возможность изменения функциональности некоторых помещений.

В доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с элементами кантри. Для внутренней отделки использовались качественные, натуральные и экологичные материалы: венецианская штукатурка, краска Сlаrrk Кеnsingtоn, лиственница, бесшовная ткань. Установлены двери из массива ольхи, дубовая лестница с элементами ручной работы, уложена паркетная доска, стены и полы санузлов облицованы мрамором, установлены мраморные подоконники. В санузлах - качественная сантехника, дорогие смесители.

Кухня оборудована кухонным гарнитуром производства Италия со встроенной техникой. Удачным дополнением кухонного гарнитура является функциональный шкаф-кладовка, предназначенный для хранения дополнительной кухонной техники, изделий бакалеи и овощей. Столешница рабочей поверхности и крышки стола - искусственный камень.

По дизайнерскому проекту подобрана мебель известных европейских фабрик (АZеtа, Моbil Рiu, Sоriа, и т. д.). Вся изображенная на фото мебель остается новым хозяевам.

На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с использованием премиум посадочных материалов. Участок зонированный, все посадки проведены согласно дендроплана. В настоящее время на участке растут крупномерные сосны, ели, туи, рябина, черемуха, липа, вяз, различные декоративные кусты и растения, а также плодовые деревья. Небольшая часть участка, отделенная живой изгородью, отведена для выращивания овощей, зелени и ягод, там же установлена небольшая теплица.

В ландшафт интегрировано уличные освещение, а также декоративная подсветка. Въездная группа, с большой зоной парковки, выложена брусчаткой, а дорожки и отмостка - плитняковым камнем.

На участке находятся дополнительные постройки: финский гриль домик Кuusаmо Sаtulinа с гранитной столешницей и очагом, хозблок для хранения инвентаря, небольшой теплый домик в стиле кантри. Кроме того, в сосновом бору, находится СПА-бассейн круглогодичного использования Саldеrа Sраs, процедуры в котором вызывают расслабляющий эффект и гармонию с природой.

ГП Капитан сlub - неоднократный обладатель премии Поселок года и единственный в своем роде поселок, который имеет такую богатую инфраструктуру, которая постоянно совершенствуется и развивается:

Зимой два катка, трасса для тюбинга, снегоходы, лыжные трассы

Детские площадки, детский клуб, мастер-классы

Кафе и рестораны: бильярд, кальян, кафе Маяк, спорт-бар, ресторан Капитан

Хамам, sра, салон красоты, массаж, банный комплекс

Контактный зоопарк, лебединое озеро, конно-спортивный комплекс, страусиная ферма, камерунские козы

Пять клубных пляжных зон, детский пляж, шезлонги

Крытый бассейн с фитнес-клубом, теннисные корты, футбольные поля, волейбольные площадки

Супермаркеты, медпункт, служба сервиса, гостевые домики, автомойка

Вело маршруты, лесные тропинки, рыбалка, грибные лужайки, маршруты скандинавской ходьбы

На территории Капитан сlub, функционируют детский сад и начальная школа. Построен и действует православный храм. В 2024 открылся комплекс Капитан арена, где проводятся спортивные соревнования, концерты, спектакли.

После просмотра возможны компромиссные варианты корректировки стоимости выше описанного владения с учетом пожеланий покупателя.
Все документы подготовлены к сделке. Просмотры возможны в любой день с 9:00 до 20:00 по предварительной договоренности.

Продам Дом площадью 218 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Заокский район, рабочий поселок Заокский, цена 27 500 000 руб.