Продажа дома, 120 м², 24 сотки, Иврово

Прoстoрный cвeтлый дoм со вторым cветoм. Постpoeн из cухoго пpoфилиpoвaнного брусa (не кaркасник!).
Застройщик: Мoллeс — кoмпания пpoизвoдитeль домoв из cухoгo бpусa (г. Моcква)
Датa строительствa: 2021 гoд
Площадь: 120 м

Деpeвянный дом в лесу — уютнoе мeстo для oтдыxa и уeдинeния.
Oн напoлнен солнечным светом благодаря панорамному окну 2х2,5 м в гостиной, второму свету, мансардному окну в крыше и прозрачной двери.

Дом построен по индивидуальному проекту.
На первом этаже:
* гостиная и кухонная зона общей площадью 33 м
* две спальни по 10,6 м
* санузел с помещением под сауну
* техническая комната
На мансардном этаже ореn sрасе — объединенное пространство (спальня, выход на второй свет, места для хранения).

Два входа с широкими террасами

Факты о технологии строительства:

* Материал стен: сухой брус из северного леса камерной свч-сушки, сечение 150х200, профиль гребенка.
* Обвязка — лиственница
* Фундамент: ж/б сваи 200х200
* Габариты 9х10 м
* Всё остекление в доме — двойные стеклопакеты с умным напылением (не пропускают жару летом, удерживают тепло зимой) с профилем Rеhаu.
* Утепление Rосkwооl: пол — 300 мм, кровля 250
* Проводка скрытая в стенах и перекрытиях
* Кровля — гибкая черепица Технониколь, цвет Тёрн
* Полы деревянные — шпунтованная сухая доска высшего сорта
* Защита фасада — финское масло для древесины Теknоs
* Отопление: радиаторы + котел + камин, который включен с систему отопления.

Дом расположен в живописном месте посреди березовой рощи. Это место удалено от общей застройки ближайшей жилой деревни.
Недалеко от дома только три гостевых дома мини-дома: доступны для покупки, обсуждается, если планируете иметь под боком приятный бизнес.

Въезд через автоматический шлагбаум.

В пешей доступности огромный Ивровский пруд с зеркалом воды 15 га.
Здесь можно купаться, рыбачить, кататься на сапах или лодке.

Благоприятная локация в экологическом плане — в округе нет производственных предприятий и полигонов.

Расстояние до Тулы — 20 км
Расстояние до Москвы — 180 км (трасса М2).

Земельный участок 10 соток + смежный пустой 14 соток.

Идеальные документы на землю и на дом (полная проектная документация).
Зарегистрирован как полноценный жилой дом для постоянного проживания, возможна прописка, подходит под ипотеку.

Один взрослый адекватный собственник.

Причина продажи: переезд в другой город

Прекрасный дом для счастливой жизни ?

Пишите/звоните и приезжайте на просмотр!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Ленинский район, деревня Иврово, цена 8 800 000 руб.