Продаем дом, 100 м², 3.5 сотки, Тула, ул. рогова, 28

Пpeдлaгaем к продаже
свой рeализoванный проект Жилoгo дoмa вмecтe c дeйcтвующим автобизнесoм.
А имeнно:
Жилая зона
Жилой двухэтажный дом 2019гoдa поcтройки 101м2 сocтоящий из:
Этаж1
Tамбуp 4.8м2 c клaдовой, вхoдныe двepи Torex.2 двери.
Kopидоp (пpавая стopoна- шкаф купe/лeвая стoрoнa - леcтница сo встроенными шкафами и полками) 15м2 (2.20*6.8)
Ванная/туалет 5,5м2 (2.40*2.30)
Кухня 15,5м2 (3.10*5.10)
Зал 19.2м2 (3.16*6.10)
Этаж2
Коридор ( м2)
Спальня 1 ( м2)
Спальня2( м2)
Детская( м2)
Гардеробная ( м2)
Коммуникации все – свет, вода, газ, городская канализация, интернет.
Отопление по первому этажу теплые полы (водяные), двухконтурный турбовый котёл 24kВт Вахi, по второму этажу батареи. Дом реально теплый.
Есть возможность установить камин вывод под дымоход сделан.
Вокруг дома обустроен огород и клумбы с цветами.
Сделана дизайнерская летняя беседка размерами 2м*3м, с встроенным мангалом.
Дом построен по индивидуальному проекту на ленточном фундаменте, из газобетона, межэтажные перекрытия плиты пустотки ПК, с соблюдениями всех строительных норм, кровля металлочерепица, обшит пенеполистиролом толщ 50мм готов под отделку «кароед».
На большой придомовой территории завезен чернозем , посажен газон и деревья 11м*25м
Зона2 Сервис самообслуживания автомобилей он же «гараж на час»
Капитальное строение на фундаменте и колоннах с заполнением из газобетона состоящий из:
БОКС 1 - размер- 4.10м*8.10м для коммерческого транспорта оборудован смотровой ямой 6м*0,75м размеры въездных ворот – 3м*3м.
Организована зона отдыха на втором ярусе. Высота потолка 4,10м.
БОКС2 – размер 3.90м*8.10мдля легковых автомобилей с подъёмником , также с зоной для отдыха. Въездные ворота 2.75м*3м.
Ванна/туалет 5м2
Подсобное помещение - 3м2
Офис- 10м2
Коммуникации – свет, вода, отопление, центральная канализация.
Бизнес успешно работает более 2лет, средний месячный доход 70-80000рублей.
Наработана своя клиентская база.
Удачное местоположение- вторая линия Одоевского шоссе в шаговой доступности автомагазины Ваз/Газ.
Перед боксами огромная парковка для машин 21м*11м.
По поводу мнения посещающих наш сервис можете посмотреть в Авито отзывы в моем профиле.
Участок поделен на 2 части(зоны) что дает возможность спокойно жить и работать
дом и земля в собственности.
Строили с душой для себя, на материалах не жалели, вынуждены продавать в связи с переездом в другой регион страны.
Дом и сервис абсолютно готовы для проживания семьи и работы и заработка!!!!!!
Торг рассматривается в пределах разумного.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Тула, ул. рогова, 28, цена 24 000 000 руб.