Продаем дом, 63.4 м², 12 соток, Новомосковск, ул. клин, 10

Продaeтся кусoчек Крыма в Нoвомoсковскe!)
Aвтоpский caд из дecяткoв видoв можжевельника, cоcен, елей, туй, кипарисовиков и бecчислeнныx видов и copтoв экзотическиx дeкoративныx хвойныx, лиcтвeнных и плoдoвых рacтений. Прилегающая к учacтку территоpия тожe oблaгopoжена соснами и декоративными деревьями. Благодаря профессиональному подбору, высадке и уходу сад не теряет благородной декоративности и обаяния в любое время года. Не обойдён вниманием средств массовой информации и в будущем, возможно, будет включён в список всемирного наследия ЮНЕСКО). Кроме эстетического и гастрономического восторга вас окружает настоящий крымский воздух насыщенный фитонцидами и ароматами можжевельника,сосен, лаванды, шалфея, роз.
А многочисленные и разнообразные птицы, что с удовольствием селятся в этом эдеме, с благодарностью усладят пением ваш слух и защитят сад от вредителей. Белки тоже имеются).
Для любителей огорода есть свой уголок с пдодороднейшими грядками. Виноградные лозы трёх сортов.
Сад с каждым годом будет только хорошеть- срок жизни многих хвойных- 150-800 лет. Все растения прошли акклиматизацию и зимуют без укрытия. Ухода требует минимального в силу грамотного подбора растений и грунтов - это уже сформировавшийся биотоп живущий своей жизнью.
Есть мангальная зона и для любителей шашлыков и барбекю (с авторскими мангалом и мобильной и стационарной печью).
С южной стороны солярий ( площадка для шезлонгов) с пейзажным видом на сухой ручей «текущий» в окружении топиарных форм хвойных экзотов , лаванды и морских камней.
Мощеная площадка у дома в окружении зелени и цветов вместит три авто или послужит местом для масштабной весёлой вечеринки.
Расположение участка с севера на юг, что максимально удачно в плане естественного освещения и прогрева.
Т.к. планов продажи до недавнего времени не было, то более информативные фото и видео будут размещены позже, в мае.
Соседи ( хорошие и тихие) есть только с одной стороны участка. С другой более двух десятков лет нет и в обозримом будущем не предвидится( так, что если есть желание расширить свои владения ещё на 20 соток - дерзайте).
В 30 метрах от входных ворот течет чистейший ручей образованный после слияния Клинских родников. Ближайший родник в минуте ходьбы.
В двухстах метрах - Клинский пруд. Любители рыбалки будут довольны. В перспективе идут разговоры о обустройстве там пляжной зоны ( вода проточная).
До центра города 30 минут пешком, до ближайшей остановки общественного транспорта - 5 минут, столько же до ж/д станции Сборная.
Улица не проездная, тихая( это, так называемый , старый Клин,
- корневая улица откуда начали разрастаться клинские кварталы) , отлично освещена( в прошлом году поставили новые опоры освещения и фонари).
К великолепному саду прилагается уютный, светлый и очень теплый ( класс энергопотребления А+++)) дом. Свежий, добротный ремонт. Заменена вся кровля, электропроводка( передача показаний электросчетчика в автоматическом режиме)система отопления, водоснабжения, канализации, утеплён и облицован фасад, заменён пол. Вся техника: котёл отопления, насосы отопления и водяной( вода круглосуточно, по саду есть разводка), газовая плита ( с электродуховкой), колонка( договор на газоснабжение актуализирован,на счётчик до 2033 г), большой породистый холодильник, сантехника - новые! Мебель из Икеи и сделанная на заказ тоже новая. Всё стеклопакеты и двери заменены.Потолки натяжные. Сантехника новая.
В доме никогда не курили, не держали животных и плохих мыслей). Слушали только хорошую музыку, матерились умеренно, только при включенном телевизоре).
На втором( малом)контуре земельного участка (всё в собственности ) - кирпичный гараж и два кирпичных холодных и сухих погреба. Перед участком большая площадь для парковки лимузинов.
Низкая стоимость владения.Неоценимое удовольствие обладания. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
При желании есть возможность расширения участка( с перспективной и оригинальной бизнес - идеей).

Продам Дом площадью 63.4 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Новомосковский район, Новомосковск, ул. клин, 10, цена 11 400 000 руб.