Продажа дома, 56.4 м², 10 соток, Спицинский

ВОЗМОЖНА ПPОДАЖА С ИСПOЛЬЗОBАHИEM MATEРИHCKOГO КАПИТАЛA. ИПОТEКA, СЕЛЬСКАЯ ИПОТEKА. Я - CОБСTBEHНИK.

Пpодaм дoм 56.4 кв.м., для дачи или ПМЖ, в деpевнe Спицинo Яснoгоpcкого районa Тульской области. Дом рaсполoжен на обособленной со всех сторон березовыми посадками небольшой улице в черте деревни.
Дом представляет из себя одноэтажное шале с широкими свесами кровли, высокими потолками и просторным патио под крышей. Стены из профилированного бруса 100х150. Фундамент - монолитная армированная усиленная лента без заглубления. Пол утеплен (минеральная вата 150мм). Крыша утеплена (минеральная вата 150мм). Черновой пол и лаги пола обработаны антисептическим составом. Окна пластиковые. Входная дверь металлическая, утепленная, производства Россия (металл 1.5мм, два замка). Крыша покрыта ондулином, под который уложена качественная пароизоляция. Сделана контробрешетка. Просторное патио выполнено на одном фундаменте с жилым помещением, покрыто шпунтованной доской. Конструкция патио выполнена с учетом возможности его полного остекления. 
Планировка «студия» - одно большое пространство, объединяющее в себе прихожую, гостинную и кухню. Отдельные спальная комната и санузел. Стены обработаны бесцветным антисептиком. Снаружи дом покрашен в два слоя краской-пропиткой Акватек, обладающей защитными и антисептическими свойствами (цвет «Калужница»).

Дом стоит на кадастровом учете (к.н. 71:23:030208:708), право зарегистрировано, присвоен адрес.

Участок 10 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы. Категория земли – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Дом окружен березовыми посадками, до большого озера около 400 метров. Озеро активно используется для купания и рыбной ловли. Грибы и ягоды растут прямо на территории участка. В двух километрах от дома находится святой источник с купелью, в трех километрах – действующий храм. Расстояние от МКАД 120 км. по трассе М4 или 140 км по трассе М2. От деревни до районного города Ясногорск 24 км. (везде дорожное покрытие новое). Из города Ясногорск до деревни Спицино ходит рейсовый автобус. В деревне имеются продуктовые магазины, школа. Участок с домом находится в деревне, нет взносов и т.п. плат, как в коттеджном поселке, возможна прописка.

ВНИМАНИЕ! В стоимость включено подведение к границе участка центрального водопровода с установкой индивидуального коллектора (май 2024года), подведение линии электропередачи 15кВт с оформлением и оплатой техусловий подключения (май 2024 года), отсыпка дороги в щебневом исполнении (май 2024 года). Всё согласовано и будет сделано в срок. В 100 метрах от этого дома мной построены и проданы 7 аналогичных домов с соответствующей инфраструктурой (можно посмотреть архив проданных объектов у меня в профиле). Стартует новая улица. Соседние участки принадлежат мне и их можно докупить для создания большой усадьбы. После строительства коммуникаций и заведения в дом, а также проведения дополнительных работ (разводка электричества и воды, строительство септика и забора, оборудование санузла и кухни) стоимость увеличится до 3.5 млн рублей. Сейчас есть возможность сэкономить, приобрести дом в таком виде и под себя не спеша всё сделать. Контакты хороших рабочих могу подсказать.

ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО!.

Продам Дом площадью 56.4 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Ясногорский район, поселок Спицынский, цена 2 500 000 руб.