Продаю дом, 54.4 м², Петровское, 40

Продам дом в деревне Петровское Узловского района Тульской области. Дом кирпичный 2-этажный 1991 года постройки, расположен на земельном участке 15 соток (земля ИЖС для личного подсобного хозяйства). Согласно выписке ЕГРН, общая площадь дома составляет 54,4 кв.м. В действительности суммарная площадь всех внутренних помещений (с учетом мансарды и террасы) более 100 кв.м. На первом этаже располагаются три комнаты, проходная кухня с печкой, совмещённый санузел и капитальная кирпичная терраса. Второй (мансардовый этаж) представлен двумя совмещёнными комнатами, небольшой кладовой и прихожей. Конструктив дома (фундамент, стены, межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия) в хорошем состоянии. Для полноценной круглогодичной эксплуатации необходимо разобраться с системой подачи воды в дом и печкой (пропала тяга), обеспечивающий нагрев водяного бака и распределение тепла по отопительной системе из металлических труб. Воду можно провести от собственного колодца, расположенного в 50 метрах от дома. Канализация в исправном состоянии. На текущий момент приготовление пищи и обогрев комнат осуществляется с помощью электричества или печки-буржуйки, работающей на дровах и угле.
Также на участке есть капитальный кирпичный гараж с подвалом, совмещённый с небольшим хозблоком. От ворот до гаража отсыпан проезд, на котором свободно можно разместить несколько автомобилей. Перед домом большая лужайка с аварийным сараем и погребом. До деревенского пруда не более 300 м.
Хорошее расположение дома обусловлено незначительной удалённостью от окружающей инфраструктуры. Федеральная трасса М4 проходит в 6 км от дома, удалённость от Москвы порядка 190 км, до Тулы - 40 км, до Узловой - 8 км. Расстояние до ближайшего поселка «5 ПЯТИЛЕТКА» не более километра. В посёлке есть своя школа, детский сад, дом культуры, администрация, супермаркет, несколько магазинов и прогулочный сквер с прудом и детской площадкой. Хорошая транспортная доступность. Маршрутки ходят каждые 20 минут. До ближайшей остановки 800 метров по грунтовой дороге. В деревню круглогодично проезжает скорая помощь и доставка продуктов. Зимой дорогу до дома чистит администрация. Электричество без перебоев по сельскому тарифу. Несколько соседей живут постоянно, остальные используют свои владения в летний период для ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Документы на дом и участок на руках. Один взрослый собственник более 5 лет. Предпочтение покупателям с наличкой.

Продам Дом площадью 54.4 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Узловский район, деревня Петровское, цена 840 000 руб.