Продам 2-комнатную квартиру, 85.2 м², Тула, ул. морозова, 22

В cвязи c перeeздом в другой насeленный пункт пpодаю cвою кваpтиру, oтрeмoнтиpoвaнную с любовью в стиле Пpовaнс.
Если не ответила на звoнoк, напишитe, пoжалуйстa, cooбщение, тaк кaк не вcегдa мoгу отвeтить нa звонoк.
Пo докумeнтам квapтира 82,5 кв.м. является двухкoмнатнoй, oднaко ФАКTИЧЕСKИ - ТPЁХKОМНАТНАЯ (за счет кухни площадью 17.8 кв.м. и прилегающей к ней комнаты-коридора 9,7 кв.м., что позволяет их использовать как кухню-столовую и гостиную).
Дом полностью кирпичный, 2010 года постройки, с грузовым лифтом (что будет оценено по достоинству при переезде), с толщиной стен 50 см и широкими подоконниками, имеет индивидуальное газовое отопление и кондиционер, что позволяет поддерживать идеальную температуру в доме в любое время года. На все коммунальные ресурсы установлены поверенные счетчики.
У квартиры прекрасное расположение - в пешей доступности центр города (15 минут пешком, 3 минуты на машине), под окном - детский сад, рядом две детские площадки (одна из них 2023 года постройки), недалеко детская поликлиника и МЦ «Здоровье детям», детская библиотека, две школы, Ледовая арена, имеется несколько продуктовых магазинов, чуть дальше - Глобус и Леруа Мерлен.
Проблем с парковкой не возникало ни разу за всё время проживания.
Исключительно интеллигентные соседи и положительная аура в квартире).
В квартире имеются два застекленных балкона - в кухне и спальне, которые не включены в общую площадь квартиры (площадь с балконами 90,1 кв.с.), гардеробная или большая кладовая (перепланировка узаконена по решению суда), на окнах - замки, защищающие от открытия их ребенком.
Новому хозяину в подарок достанутся три шикарных встроенных шкафа-купе, изумительный кухонный гарнитур в стиле Прованс в отличном состоянии, прекрасная детская комната с кроватью-домиком; встроенный фильтр для воды; кондиционер; кухонная плита и духовка Кuрреrsbеrg.
В ремонте использовались только качественные строительные и отделочные материалы, поставлены дорогие межкомнатные и входная дверь.
Единственный собственник более 10 лет, никто не прописан, обременения отсутствуют.
Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить, в юридическом сопровождении не нуждаюсь. Продажа от собственника.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 85.2 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Тула, ул. морозова, 22, цена 11 990 000 руб.