Продаем 2-комнатную квартиру, 47 м², Тула, ул. карпова, 98к3

Пpодaётся квapтирa в Зареченcком pайoне городa Тулы, в сaмoм экoлoгичeски чистом меcте - здеcь всeгда свежий воздух!
Жилой комплeкc спрoeктиpoван с учётом мaкcимальнoгo кoмфоpта и бeзопacности для прoживaющих в нём.
Дом:
* наxодится в комплекcе ЖK Ha Кaрпoва, cостоящем из трёх домов
* монолитно-блочный, построен в 2021 году;
* отопление дома - индивидуальное
* имеет большую парковку, с коэф. 1:1
* территория закрыта по периметру, вход через калитки и откатные ворота, шлагбаум
* на первом этаже магазины по любым запросам
*безопасные две большие детские площадки и места для отдыха взрослых внутри двора - отделены от машин
* очень красивое зелёное благоустройство
* сквозной прозрачный вход в подъезд - можно зайти с улицы Карпова или с внутреннего двора от парковки
* на первом этаже подъезда - тренажёрный зал, в соседнем подъезде - детская игровая комната, в третьем подьезде - лобби для встреч, переговоров или отдыха. У жильцов дома есть доступ в любой подъезд
*в подъезде 2 лифта марки Оtis - грузовой и грузопассажирский

Квартира:
* с шикарным видом на город, окна выходят на юг, поэтому очень солнечно и тепло
* панорамное остекление в гостиной и на лоджии позволяет любоваться закатом
* оборудована кондиционером Ваllu Оlymрiо с выводом конденсата в канализацию
* площадь 43 м2 без учёта лоджии, площадь лоджии = 4,2 м2
* площадь кухни-гостиной = 22,5 м2, спальня - 11,5м2
* отопление и горячая вода - от индивидуального двухконтурного котла. Это экономия на коммунальных услугах и комфортный микроклимат удобный Вам.
* сделан ремонт отличного качества (для себя) с продуманным функционалом и добротными материалами
* тёплый пол в ванной (покрытие - керамогранит), стены отделаны широкоформатным керамогранитом
* есть гигиенический душ, подвесной безободковый унитаз и инсталляция WеltWаssеr,
* акриловая ванна Rаvаk, Душевая система Grосеnbеrg
* стиральная машина САNDY с загрузкой 7 кг
* кухня оборудована варочной газовой панелью из стеклокерамики, духовым шкафом, вытяжкой, выведены розетки и место для посудомоечной машины 45см, микроволновой печи.
* межкомнатные белые двери с эмалью и бесшумными магнитными замками
* лоджия имеет хорошие пластиковые окна, открывающиеся створки - через одно
* отделка лоджии: стены - гипсокартон, пол - ламинат, потолок -белая евровагонка,
проведён свет и электрическая розетка.

Инфраструктура
* удобная развязка для выезда в разных направлениях - в Москву, Пролетарский район, Венёвское шоссе, в Тулу.
* магазины «Да», «Пятёрочка», «КиБ», «Бристоль», цветы, мясной, овощи-фрукты, пункты выдачи Озон, Валдберрис и другие
* школа в 5 минутах ходьбы (Центр образования № 5, корпус № 2), в двух минутах на машине находится Комсомольский парк
* рядом несколько заправок, автосалоны
* остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы, рядом автостанция «Северное Заречье».

Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник.
Звоните, договоримся о показе.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47 кв.м. в ЖК «Смарт квартал на Октябрьской» , расположенную по адресу Тульская область, Тула, ул. карпова, 98к3, цена 6 990 000 руб.