Продаю 2-комнатную квартиру, 42.3 м², Тула, улица Фридриха Энгельса, 99

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Тулы, рядом с Центральным парком, по адресу: улица Фридриха Энгельса, 99. Общая площадь — 42.3 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение дополнительного пространства. Квартира застрахована от непредвиденных обстоятельств, связанных с ситуацией в городе

В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Удобная планировка включает две комнаты, кладовку и совмещенный санузел. В комнате два окна и при желании из квартиры можно сделать трехкомнатную.
На кухне есть все необходимое для комфортного приготовления пищи. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.
В подвальном помещении имеется небольшая кладовка, приблизительно 2 кв.м., которую можно использовать как погреб или место для хранения колёс.

Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля за цепочкой (своё место). Парковка узаконена Удобное расположение в центре города позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, университеты, колледж, медицинские учреждения и магазины (Дикси, Вкуссвил, Океан, КБ и др.)

Планируемые даты по кап.ремонту:

2028 г.:

замена внутридомовых инженерных систем электроснабжения
ремонт крыши
ремонт фасада

2031 г.:

ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения
ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения
ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

2040 г.:

ремонт внутридомовых инженерных систем газоотведения

Условия сделки: квартира продается без посредников, я собственник. Прошу АН без покупателей не тратить ни своё, ни моё время. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, 2 собственника, оформление пройдет быстро и без проблем.

После продажи новому владельцу (при желании) остаётся почти вся мебель и техника: стиральная машинка, микроволновка. Частично оставим посуду, если необходимо.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 42.3 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Тула, улица Фридриха Энгельса, 99, цена 6 160 000 руб.