Продаю 2-комнатную квартиру, 40.3 м², Тула, улица Генерала Маргелова, 5б

Предлaгаeтся к пpодаже 1-комнатнaя кваpтирa жилoй плoщaдью 40,3 кв.м., имеeтся лоджия 9,5 кв.м.
Kвapтиpa располoженa по улицe Гeнepалa Мapгeлова, дом 5Б, на 18м этaжe.
Aгeнтcтвам пpocьба не тратить вpемя ни мoё ни Bаше!!!
ПPОДАЖA OТ COБСTBЕHHИKА!!!
Проcмотp с пoнедeльника по пятницу с 08.00 до 15.00 в выходные по предварительной договоренности!
О доме:
Дом монолитно-кирпичный 23х этажный, 2012 года постройки.
В доме 4 лифта, 2 грузовых, 2 пассажирских.
Консьерж, видеонаблюдение, шлагбаум.
О территории:
Территория ЖК огорожена, имеется 2 детских площадки, наземная и подземная (платная) охраняемая парковки. Торговый центр «Мегастрой», в котором находятся пункты выдачи интернет магазинов Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, детский бассейн, магазин автозапчастей, офисы разных организаций.
О инфраструктуре:
В 5-7 минутах ходьбы магазины «Пятерочка», «Магнит+Магнит косметик», банкомат Сбера, конечная остановка 62го и 18го маршрутов, детский сад, в 8-10 минутах ходьбы «Платоновский парк» с фонтаном, прудом, детскими площадками, кафе, спортивными снарядами, новой набережной, за парком конечная 9го маршрута, там же новый центр образования. До проспекта Ленина - 15-20 минут пешком.
О квартире:
Перепланировок нет, так, как квартира свободной планировки и состоит по факту из двух раздельных комнат (живёте в двушке, а платите за однушку), прихожей, кухни, санузла, лоджии. Всё в отличном состоянии, после ремонта. Дом на электроснабжении. Задолженностей за коммунальные услуги нет. В квартире никто не зарегистрирован. Обременений нет. В собственности более 7 лет. Один взрослый собственник. В отделке использовались качественные материалы. Лоджия застеклена 3х камерным стеклопакетом с ламинацией. Окна выходят на южную сторону дома, что обеспечивает квартиру солнечным светом на протяжении всего дня. Престижный район города, состоятельные соседи, имеется всё необходимое для комфортного проживания, так и последующей сдачи в аренду. Фото реальные.
По условиям:
Мебель и техника обсуждается.
Ипотека, наличный расчет.
Кухня остается новому владельцу.
Торг при осмотре, обсуждаем с реальным покупателем. Просмотр с понедельника по пятницу с 09.00 до 15.00, в выходные по предварительной договоренности. Благодарю за понимание.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.3 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Тула, ул. Генерала Маргелова, 5б, цена 6 155 000 руб.