Продам дом, 80.3 м², 21 сотка, Рвы

К Вашему вниманию предлагается на продажу дом в деревне Рвы, которая находится в 3-х км от пос. Косая Гора, где имеются школы, детские садики, магазины, аптеки, рынки и другая инфраструктура, т.е. рядом с г. Тула, для постоянного проживания (в том числе и зимнего) со всеми условиями. НАШ ДОМ-ЭТО ВАРИАНТ «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ»!

Про участок: дом расположен на участке 21 сотка (участок состоит из 2 частей). Участок огорожен. На участке за забор можно поставить машину при желании. В доме имеется свет, газ, вода из собственного колодца, канализация (колодец), все коммуникации в рабочем состоянии; отопление газовое (газ магистральный), собственная ТВ антенна на крыше с приставкой. Также рядом с домом (в 5 метрах) расположен родник с чистейшей питьевой водой, так что хорошой водой вы будете всегда обеспечены!

ПРО ДОМ: дом шлакоблочный (газоблочный) с отделкой кирпичом, утепленный, для всесезонного (круглогодичного) проживания, 1965 года постройки с произведённым капитальным ремонтом в 2003-2008 гг. Также в доме в 2018 году был сделан хороший косметический ремонт. В доме имеется 1 большая комната 35,5 м., которую при желании можно разделить на 3 перегородками, в комнате 7 окон; также есть кухня-комната размером 16 м., (в ней стоит кровать, так что это почти как ещё одна комната, в ней 1 большое окно и 1 маленькое); туалет-ванная совместные 5,5 м., там же находится газовый котел и газовый счётчик, стиральная машина, душевая кабина, туалет; также в доме есть неотапливаемые помещения, которые мы называем как: терраса размером 8,5 м., сени 8,5 м., кладовая 6,3 м. Из дома с 2 сторон имеются выходы: один на улицу, другой в сад. В сенях стоит насосная станция, которая качает воду из колодца. Ещё в доме имеется большой подвал, который можно переделать под помещение (например тренажерный зал), и большой чердак, в который можно провести лестницу из сеней или террасы и сделать там 1 или несколько комнат.

ПРО САД (ОГОРОД): основная часть участка - 14 соток (по факту - чуть больше 15 соток). В саду имеется большое множество плодовых кустов и деревьев, среди них: несколько десятков слив, 11 различных сортов яблонь, 3 вида кустов смородины: черная, красная и белая (черная смородина у нас очень крупная, с размером, как виноград), несколько десятков кустов; также есть кусты желтой и красной малины, 3 дерева вишни, клубника (дичка), крыжовник, орешник (лесной орех), 3 дерева калины, 3 дерева облепихи, куст черного винограда (очень вкусный, с косточками), 1 дерево алычи, 1 дерево груши. Ещё в саду имеется много кустов черемши, которая созревает весной, лук и мята. Также имеется 2 (отдельная) часть участка (7 соток), на котором можно сажать картошку и другие овощи как вариант, либо его продать.

ПРО ДЕРЕВНЮ: деревня жилая, имеются хорошие соседи, также в 2023 году по деревне сделают асфальтовую дорогу, на данный момент имеется асфальтированная дорога до начала деревни! До выезда на автотрассу М2 Крым от начала деревни всего 4 км., что говорит о хорошей транспортной доступности, так что Вам будет удобно приезжать в деревню! Еще имеется родник, 2 раза в неделю приезжают продуктовая автолавка, также есть мусорный контейнер, детская площадка. До ближайшего магазина в деревне Судаково вообще 2 км. от нашей деревни! Также можем дать контакты людей, которые продают молочную продукцию, мясо, яйца и т.д. Самое главное: с деревней налажено постоянное транспортное сообщение: 4 раза в день из деревни и в деревню ходит маршрутка номер 33. Так что даже если у вас нет машины, то вы всегда будете связаны общественным транспортом с городом! По личному опыту: до центра Тулы от деревни на маршрутке можно доехать всего за полчаса! До ж/д вокзала время поездки: около часа, до автовокзала - 30 минут.

ПРО УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: дом продается за 5 млн.! ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕКИ! ТОЛЬКО ЗА ДЕНЕЖНЫЙ РАСЧЕТ, ОБМЕНЫ НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ! Документы все готовы к продаже, имеются: межевой план на земельный участок и технический план самого дома, 2 свидетельства и 2 выписки из ЕГРН на дом и землю соответственно. Права собственности на дом и землю приобретены по договору мены от 2003 года. Также имееются договоры со снабжающими организациями. Так что проблем с документами нет! Фотографии перечисленных документов можем прислать в личные сообщения.
Если есть вопросы, то пишите или звоните. РИЭЛТОРОВ И ПРОЧИХ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!