Продаю дом, 60 м², Большие Пруды

Если не проходят звонки, то напишите мне сообщение, так как возникают тех. сбои со стороны циана.

1 собственник в 1/2 доли общей (76,9 кв м) долевой собственности дуплекса.
Дуплекс - это дом на две семьи, разделенный пополам. У каждой части есть отдельный вход и свой участок. Кадастровый номер и границы участка (16 соток) есть на фото, выделено желтым цветом.

В собственности более 5 лет с 02.10.2018 года. Никто не зарегистрирован и не прописан. Без обременений. Продажа по ДКП (Договор Купли-Продажи) у нотариуса, и оформление за счет покупателя.
Мат. капитал, ипотека не подходит (практика показала, что банки не одобряют заявки, если хотите, то можете попробовать!), рассрочка не рассматривается.

Имущественный вычет - это налоговый вычет при покупке недвижимости в 13%, его можно получить, т.к. подходит этот жилой дом с земельным участком. Практиковали, получили.

Дом кирпичный, внутри отделка-вагонка (одна большая комната/зал, одна маленькая комната, в коридоре диван и печка), с пристройкой летней террасы тамбур/кухня/душ (около 21 кв м)+половина дома (около 38,5 кв м). Погреба нет.
Отопление-печь/дрова.

!!Летом в жару в доме сохраняется прохлада, отчего нет нужны в кондиционере или вентиляторе!!

Мебель (двухспальные раскладные диваны, шкафы-купе) и техника (газовая плита от баллона, холодильник, микроволновая печь, водонагреватель, стиральная машина) остается.
Туалет на улице.
Централизованный летний водопровод и колодец.
Есть беседка с мангальной зоной, небольшие сараи.
Забор по участку (рабица), кроме части со двора.

Различные цветы и плодовые растения: яблони (10 шт.),
синяя слива (2 шт.),
желтая слива (1 шт.)
жимолость (3 шт.),
груша (1 шт.),
черешня (2 шт.),
черная смородина (10 шт.),
белая смородина (2 шт.),
разнообразные сорта крыжовника (10 шт.),
боярышник (2 шт.),
ежевика,
малина,
виноград.
Есть место для посадки урожая.

Грибные, ягодные, рыбные места.
Рядом в 100-150 м пруд для рыбалки, а также есть водоемы для купания.

140 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (магистраль) без пробок 1,5 часа.
Ж/д станция Ясногорск Курского направления, от станции до дома около 30 км 30 мин на такси (ориентир 600-700 руб.).

Еще в 2,5 км есть Ж/д станция Суходол Тульское направление-Алексин, на такси от Ж/д до дома 200-300 руб. или 30-40 мин пешком.

Уютно. Тепло. Чисто. Заезжай и живи!

Продам Дом площадью 60 кв.м., Тульская область по адресу Тульская область, Алексинский район, деревня Большие Пруды, цена 1 278 000 руб.