Продается земельный участок, 0.94 га, Кортнево

Участок в деревне Кортнево.
Тульская область, Заокский район, д. Кортнево.
130 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Участок с хорошим всепогодным подъездом. Идеально подойдёт для частного фермерского хозяйства.
Площадь участка 93,62 сотки. Участок расположен на землях населённых пунктов и относится по документам к д. Кортнево.

Часть участка (64,8 сотки - есть на схеме) попадает под охранную зону газопровода, поэтому строительство разрешено только на площади 28,8 соток. Но этого более чем достаточно для строительства жилого дома и доп. построек.
Остальную часть участка можно использовать под фермерство.

По участку протекает ручей (есть на схеме). Можно организовать свой проточный пруд.

Очень выгодное предложение по соотношению цена/возможности.

И само место тихое, с хорошим подъездом по асфальту до деревни. Минимум соседей и есть возможность расшириться.

Перед сделкой есть возможность перевести участок в ИЖС или ЛПХ как весь, так и частично - 28,8 соток под застройку жилыми домами. Площадь 64,8 соток есть возможность оставить в с/х назначении для уменьшения затрат выплаты налога на землю.

Посмотреть участок можно в любой день, но по предварительной договорённости.

Продам земельный участок площадью 93.62 соток, Тульская область, цена 989 400 руб.