Продаем 1-комнатную квартиру, 46.4 м², Тула, пр-т ленина, 144

Продаётся СОБСТВЕННИКОМ большая ТЁПЛАЯ 1-комнатная квартира с шикарным видом на город в престижном ЖК Зеленстрой 2.

Параметры квартиры:

- общая площадь 46.35 кв.м.

- кухня 11.1 кв.м.

- комната 19.6 кв.м.

- прихожая 5.55 кв.м.

- лоджия 6.8 кв.м.

- с/у 4 кв. м.

Планировка прилагается, см. последнее фото. 
Квартира продаётся в том виде и комплектности, что представлено на фото, вся техника и мебель остаётся. 
В квартире сделан ремонт из качественных материалов и дорогой техники. 
Квартира очень удобной планировки: широкий коридор правильной квадратной формы, вместительная кладовая с гардеробной системой, огромная комната, большая кухня с выходом на утепленную лоджию. 
Лоджия большая, длиной во всю комнату и кухню. 
В квартире выровнены все стены, в т. ч. армированием, поклеены качественные дорогие обои, отличные межкомнатные двери, натяжные потолки во всей квартире,  сан. узел совместный, весь в плитке. 
В сан. узле и кухне установлена система контроля предотвращения протечек! 
В сан. узле ночная подсветка и вентиляция, установлена дорогая немецкая сантехника и оборудование, всё новое. 
В комнате установлен удобный диван с ортопедическим основанием, новая стенка и шкафы, проведено цифровое и аналоговое ТВ и скоростной интернет по всей квартире (роутер). 
В комнате установлен дорогой кондиционер (Швеция, а не Китай) с функцией обогрева помещений - ОЧЕНЬ удобно осенью и весной, когда выключено центральное отопление - можно независимо от погоды подогреть или охладить всю квартиру. 
В комнате и на кухне в окнах установлены приточные клапаны свежего воздуха - свежий воздух поступает постепенно без открытия окон. 
За счёт высокого этажа зимой можно практически не использовать центральное отопление (экономия на коммунальных платежах каждый месяц) - дом тёплый с качественным утеплением, при этом в квартире очень комфортно и зимой и летом. 
На кухне установлено встроенное оборудование и техника, мощная вытяжка с подсветкой, в т. ч. подсветка над раковиной. 
Установлена индукционная варочная панель (Швеция) с сенсорным управлением, немецкий духовой шкаф, холодильник, надёжная стиральная машина (Турция), из мебели на кухне - стол со стульями. 
Окна укомплектованы дневными и ночными шторами, в коридоре при входе кованая вешалка-банкетка в человеческий рост (сделана по индивидуальному заказу под параметры квартиры). 
Везде в квартире установлено качественное светодиодное освещение, в т. ч. сан. узел, кладовая, лоджия. 
Квартира идеальна для семейного проживания - рядом детский сад и школа, с угла дома вход в благоустроенный Платоновский парк. 
Вокруг дома всегда достаточное количество парковочных мест, инициативной группой дома прорабатывается вопрос организации отдельной парковки для жителей дома. 
Удобная транспортная развязка - отдельный выезд на Проспект Ленина. 
Вокруг большое количество магазинов и мест досуга (Спар, Пятёрочка, К&Б, Да!, пиццерии, кафе, аптеки, пабы). 
Вечером из окна квартиры открываются великолепные виды на ночной город.
В квартире и холле установлены датчики дыма - в доме современная автоматическая пожарная сигнализация. 
В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский. 
В квартире никто не курил.
Ремонт делали под себя, продавать не планировали.
Квартира куплена за наличные, без кредита, без материнского капитала! 
Обременений нет! 
Приличные и порядочные соседи. 
Перепланировки отсутствуют, свободная продажа. 
Неполная стоимость в договоре. 
В квартире никто не зарегистрирован, никто не проживает, я единственный собственник с момента постройки дома. 
Низкие коммунальные платежи. 
За квартиру не стыдно. 
Квартиру вынуждены продавать в связи с проживанием в другом городе.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.4 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Тула, пр-т ленина, 144, цена 7 100 000 руб.