Продажа 1-комнатной квартиры, 31.8 м², Молодежный, Дом 10

  • 20 марта
  • 15  (+1 за сегодня)

Дом 10
полный адрес
  • 20 марта
  • 15  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 650 000
  • цена за м²:
    114 780
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    3/6
  • Высота потолков:
    2.76 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    31.8 м²
  • Жилая площадь:
    10.3 м²
  • Площадь кухни:
    12.8 м²
  • Дата публикации:
    20 марта
  • Дата обновления:
    2 июня
  • ID:
    927-516-040-0

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип балкона:
    лоджия
  • Тип санузла:
    совмещенный

Информация о доме

Описание

Выгодная инвестиция в 1-комнатную квартиру в ЖК «Огни» (Тула) ниже цены у застройщика!

Идеальный вариант для первых покупателей, инвесторов или сдачи в аренду:
- Цена:3,65 млн руб. (ниже цены застройщика !)
- Срок сдачи:2025 год (дом сдается уже в этом году!)
- Площадь:31,8 м? (жилая 10,31 м?, кухня 12,84 м? + лоджия 1,5 м?)
- Высота потолков:2,76м (просторнее стандартных новостроек)
- Этаж:3/5 (золотая середина не первый и не последний)
- Отделка:предчистовая (можно сделать дизайн под себя)
- Дом:монолитно-кирпичный,
ЖК «Огни» один из лучших в Туле!

** О жилом комплексе:**

- **Безопасность:** дворы-скверы без машин, трёхуровневое освещение.
- **Инфраструктура:** школа, детсады, спортплощадки, аллеи для прогулок.
- **Транспорт:** быстрый выезд в город, в будущем развитие района.

Почему это выгодная инвестиция?**
Рост стоимости сдача дома уже в 2025 году, после сдачи дома стоимость возрастает

Доходная аренда низкая конкуренция в аренде - можно сдавать от 25-30 тыс./мес
Развитая инфраструктура магазины, сервисы, парки, Веневское шоссе (удобный выезд в центр).
Экология рядом лес, нет промзон, тихий двор без машин.

Дополнительные преимущества:**
**Помощь в ипотеке**
**Юридически чистая сделка** (без обременений)
**Возможен торг для быстрой продажи**

Заключение:
Этот вариант **идеальный баланс цены и качества**.
Подходит для:
- **Инвесторов** высокая доходность аренды + рост цены.
- **Семьей** безопасная среда, инфраструктура, экология.
- **Переезжающих в Тулу** отличный с




Код пользователя: 163238
Номер в базе: 5781829

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.8 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Ленинский район, поселок Молодежный, цена 3 650 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинский р-н п. Молодежный Дом 10

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 650 000 руб.   114 780 руб.  
поселок Молодежный 4 743 201 руб. 30% 123 132 руб. 8%
Тульская область 4 483 079 руб. 23% 118 420 руб. 4%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юлия Этажи
Этажи Тула

+7 (910) 580-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Юлия Этажи
Этажи Тула

+7 (910) 580-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.