Продажа 1-комнатной квартиры, 31.8 м², Молодежный, Дом 10

Выгодная инвестиция в 1-комнатную квартиру в ЖК «Огни» (Тула) ниже цены у застройщика!

Идеальный вариант для первых покупателей, инвесторов или сдачи в аренду:
- Цена:3,65 млн руб. (ниже цены застройщика !)
- Срок сдачи:2025 год (дом сдается уже в этом году!)
- Площадь:31,8 м? (жилая 10,31 м?, кухня 12,84 м? + лоджия 1,5 м?)
- Высота потолков:2,76м (просторнее стандартных новостроек)
- Этаж:3/5 (золотая середина не первый и не последний)
- Отделка:предчистовая (можно сделать дизайн под себя)
- Дом:монолитно-кирпичный,
ЖК «Огни» один из лучших в Туле!

** О жилом комплексе:**

- **Безопасность:** дворы-скверы без машин, трёхуровневое освещение.
- **Инфраструктура:** школа, детсады, спортплощадки, аллеи для прогулок.
- **Транспорт:** быстрый выезд в город, в будущем развитие района.

Почему это выгодная инвестиция?**
Рост стоимости сдача дома уже в 2025 году, после сдачи дома стоимость возрастает

Доходная аренда низкая конкуренция в аренде - можно сдавать от 25-30 тыс./мес
Развитая инфраструктура магазины, сервисы, парки, Веневское шоссе (удобный выезд в центр).
Экология рядом лес, нет промзон, тихий двор без машин.

Дополнительные преимущества:**
**Помощь в ипотеке**
**Юридически чистая сделка** (без обременений)
**Возможен торг для быстрой продажи**

Заключение:
Этот вариант **идеальный баланс цены и качества**.
Подходит для:
- **Инвесторов** высокая доходность аренды + рост цены.
- **Семьей** безопасная среда, инфраструктура, экология.
- **Переезжающих в Тулу** отличный с




Код пользователя: 163238
Номер в базе: 5781829

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.8 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Ленинский район, поселок Молодежный, цена 3 650 000 руб.